# Route de Férolles, 77170 Brie-Comte-Robert : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 48.69963, 2.61495 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77053_0190. ## La parcelle - Parcelle : AL 59 - Contenance : 4 090 m² - Identifiant : 77053000AL0059 - Feuille : 000 AL 01, échelle 1:1000, édition 9 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 91,1 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UXa, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 465 de la commune - 10/10/2024 ; permis de construire 0770532400023 ; 6 Route de Ferolles ; parcelle AL 77 ; 941 m² ; terrain 3 301 m² ; autorisé ; SCI FEROLLES - 26/04/2022 ; permis de construire 0770532200002 ; 21 Route de Ferolles ; parcelle AL 76 ; 522 m² ; terrain 2 272 m² ; terminé ; GR BRIE FONCIERE - 30/03/2021 ; permis de construire 0770532100009 ; 18 Rte de Ferolles ; parcelles AL 54, AL 55, AL 56 ; 348 m² ; terrain 36 612 m² ; terminé ; CHRONOPOST - 19/02/2021 ; permis de démolir 0770532000008 ; Route de Ferolles ; parcelles AL 3, AL 4, AM 178 ; terrain 8 131 m² ; autorisé ; COOPERATIVE AGRICOLE VALFRANCE - 13/01/2020 ; permis de construire 0770531900040 ; 10 Route de Ferolles ; parcelle AL 58 ; 231 m² ; terrain 4 000 m² ; autorisé ; SINGH BTP - 20/03/2019 ; permis de construire 0770531900003 ; 21 Route de Ferolles ; parcelle AL 13 ; 1 014 m² ; terrain 27 873 m² ; terminé ; GR BRIE FONCIERE - 23/01/2019 ; permis de construire 0770531800037 ; 20 Route de Ferolles ; parcelles AL 71, AL 74 ; 220 m² ; terrain 567 m² ; terminé ; S.C.I. P.L.I.2 - 12/04/2018 ; permis de construire 0770531800005 ; 9006 Rte de Ferolles ; parcelles AI 92, AI 139, AI 176 ; 1 691 m² ; terrain 10 707 m² ; autorisé ; SCI DE LA TUILERIE - 19/05/2017 ; permis de construire 0770531700015 ; 21 Route de Ferolles ; parcelle AL 13 ; 4 375 m² ; terrain 27 873 m² ; terminé ; GR BRIE FONCIERE - 07/11/2016 ; permis de construire 0770531600024 ; 16 Route de Ferolles ; parcelles AL 54, AL 55, AL 56 ; 2 613 m² ; terrain 36 612 m² ; autorisé ; ARGAN - 09/08/2016 ; permis de construire 0770531600017 ; 2 Route de Ferolles ; parcelle AL 69 ; 2 logements, 91 m² ; terrain 925 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 64 - 29/12/2025 ; vente ; Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 2 550 000 € ; 13 469 m² de terrain - 24/11/2025 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 320 000 € ; 660 m² bâtis - 30/10/2025 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 131 m² bâtis, 2 595 €/m² - 26/12/2024 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 387 600 € ; 260 m² bâtis, 1 491 €/m² - 02/10/2024 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 140 000 € ; 104 m² bâtis, 1 346 €/m² - 27/09/2024 ; vente ; 20 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 4 050 000 € ; 3 122 m² bâtis, 6 502 m² de terrain - 23/05/2024 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 408 000 € ; 131 m² bâtis, 3 115 €/m² - 27/09/2023 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 228 000 € ; 252 m² bâtis, 905 €/m² - 27/09/2023 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 000 € ; 252 m² bâtis, 1 071 €/m² - 22/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 285 500 € ; 105 m² bâtis, 2 719 €/m² - 30/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 270 600 € ; 146 m² bâtis - 25/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 284 000 € ; 112 m² bâtis - 12/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 286 000 € ; 135 m² bâtis - 14/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Rte de Ferolles ; ; 295 000 € - 28/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 286 000 € ; 149 m² bâtis - 09/03/2023 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 298 m² bâtis - 16/02/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 286 000 € ; 145 m² bâtis - 06/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; ; 245 378 € - 06/12/2022 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 24 m² bâtis, 417 €/m² - 08/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 286 000 € ; 134 m² bâtis - 26/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 249 000 € ; 121 m² bâtis, 2 058 €/m² - 26/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 131 m² bâtis, 1 985 €/m² - 26/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 23 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 274 000 € ; 200 m² bâtis - 25/10/2022 ; vente ; 1 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 80 000 € ; 64 m² bâtis, 1 250 €/m² - 19/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 131 m² bâtis, 1 985 €/m² - 09/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 265 000 € ; 131 m² bâtis, 2 023 €/m² - 27/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; ; 232 022 € - 07/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; ; 245 377 € - 29/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 131 m² bâtis, 1 947 €/m² - 16/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 131 m² bâtis, 1 985 €/m² - 08/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; ; 245 500 € - 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; ; 260 000 € - 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; ; 247 000 € - 20/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 131 m² bâtis, 1 908 €/m² - 20/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 131 m² bâtis, 1 947 €/m² - 14/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 247 000 € ; 154 m² bâtis - 17/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 260 000 € ; 131 m² bâtis, 1 985 €/m² - 08/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 285 500 € ; 131 m² bâtis, 2 179 €/m² - 08/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; ; 270 000 € - 17/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 131 m² bâtis, 1 947 €/m² - 17/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 190 m² bâtis, 1 342 €/m² - 11/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 240 566 € ; 131 m² bâtis, 1 836 €/m² - 11/02/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 131 m² bâtis, 1 947 €/m² - 31/01/2022 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 000 € ; 737 m² bâtis - 21/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 132 m² bâtis, 1 932 €/m² - 02/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 262 m² bâtis, 973 €/m² - 18/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 170 500 € ; 3 200 m² bâtis - 10/11/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 431 300 € ; 3 200 m² bâtis - 12/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 208 260 € ; 3 200 m² bâtis - 12/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; ; 256 185,06 € - 12/10/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 000 € ; 262 m² bâtis, 973 €/m² - 07/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 255 500 € ; 3 200 m² bâtis - 16/07/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 432 900 € ; 3 200 m² bâtis - 23/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 271 000 € ; 3 200 m² bâtis - 17/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; ; 234 000 € ; 136,77 m² bâtis, 1 711 €/m² - 17/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 248 700 € ; 3 200 m² bâtis - 26/05/2021 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 355 000 € ; 246 m² bâtis, 1 443 €/m² - 19/05/2021 ; vente ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 108 m² bâtis, 1 343 €/m² - 15/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 194 700 € ; 230 m² bâtis, 847 €/m² - 05/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 194 700 € ; 118 m² bâtis, 1 650 €/m² - 05/03/2021 ; vente ; 1 Rte de Ferolles ; Appartement ; 114 000 € ; 68 m² bâtis, 1 676 €/m² - 26/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 212 047,2 € ; 137 m² bâtis, 1 548 €/m² - 29/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 558 000 € ; 375 m² bâtis, 1 488 €/m² - 22/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 21 Rte de Ferolles ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 193 800 € ; 125 m² bâtis, 1 550 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 31/05/2026 ; 2 Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; maison, 42,2 m² ; énergie D, climat B - 31/05/2026 ; 2 Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 55,5 m² ; énergie D, climat B - 13/04/2026 ; 2 Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 22,1 m² ; énergie C, climat B - 13/04/2026 ; 2 Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 25,4 m² ; énergie D, climat B - 20/01/2026 ; 2 Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 28,4 m², construit en 1920 ; énergie E, climat C - 20/01/2026 ; 2 Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 41,6 m², construit en 1920 ; énergie E, climat C - 03/03/2025 ; 1 Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 29 m² ; énergie E, climat B - 03/03/2025 ; 1 Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat B - 03/03/2025 ; 1 Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat B - 02/12/2024 ; Route de Férolles 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 29,2 m², construit en 2006 ; énergie F, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987. - Installations classées pour l'environnement : 28 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 29 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Montessori Here and Now (Collège, privé, sans cantine) ; Ecole élémentaire privée Montessori Here and Now (Ecole, privé, sans cantine) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 215, dont DISTRIBUTION SANITAIRE CHAUFFAGE (D.S.C.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/572141885) ; CHRONOPOST (transport, https://auregistre.fr/entreprise/383960135) ; NATI VERT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/391513355) ; COOPERATIVE AGRICOLE VALFRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/775629033) ; CHRONOFRESH (transport, https://auregistre.fr/entreprise/509210472) ; PEDRETTI DISTRIBUTION (TRANSPORTS PEDRETTI MARCHANDISES) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/342207099) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/route-de-ferolles-0190 La commune : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77053_0190