# Rue de Penthièvre, 77170 Brie-Comte-Robert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69455, 2.60083 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77053_0475.

## La parcelle

- Parcelle : AC 190
- Contenance : 2 202 m²
- Identifiant : 77053000AC0190
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 93,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 28/07/2025 ; 15 Rue de Penthièvre 77170 Brie-Comte-Robert ; maison, 134,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège) ; Ecole élémentaire  Moulin Fleuri (Ecole) ; Ecole maternelle Le Moulin Fleuri (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 114, dont BEST CLEAN LAVAGE AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/527991657) ; CAR N CO (CNC) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/800889990) ; MESNIL GRISY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/100803865) ; DLNS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/412985699) ; ASSOCIATION SOLIDARITE AVENIR (ASA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/413492430) ; OUVRONS LE CHAMP DES POSSIBLES (OCP) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/818475329)
- Voies voisines : Rue de la Sablière (20 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-de-la-sabliere-0555.md ; Residence du Moulin Fleuri (42 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/residence-du-moulin-fleuri-a004.md ; Residence du Moulin Fleuri (63 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/residence-du-moulin-fleuri-A004.md ; Rue de l'Orme des Herses (75 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-de-l-orme-des-herses-0415.md ; Rue du Moulin à Vent (78 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-du-moulin-a-vent-0418.md ; Rue Chantepie (79 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-chantepie-0062.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-de-penthievre-0475
La commune : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77053_0475