# Rue Milliary, 77170 Brie-Comte-Robert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69431, 2.60804 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77053_0400.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 83,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UT, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 465 de la commune

- 05/07/2023 ; permis de construire 0770532300009 ; Rue Milliary ; parcelle AN 349 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 381 m² ; commencé
- 23/06/2023 ; permis de construire 0770532300006 ; Rue Milliary ; parcelle AN 348 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 391 m² ; commencé
- 10/05/2023 ; permis de construire 0770532300005 ; Rue Milliary ; parcelles AN 156, AN 156, AN 157 ; 1 logement, 241 m² ; terrain 1 159 m² ; commencé
- 03/03/2023 ; permis de construire 0770532200033 ; Rue Milliary ; parcelle AN 158 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 534 m² ; commencé
- 28/02/2023 ; permis de construire 0770532200035 ; Rue Milliary ; parcelles AN 155, AN 144, AN 145 ; 1 logement, 201 m² ; terrain 2 521 m² ; commencé
- 18/05/2020 ; permis de construire 0770532000009 ; 11 Rue Milliary ; parcelle AN 175 ; 1 logement, 142 m² ; terrain 572 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 13

- 24/10/2024 ; vente ; 13 Rue Milliary ; Dépendance, Appartement ; 118 900 € ; 35 m² bâtis, 3 397 €/m²
- 04/07/2024 ; vente ; Rue Milliary ; terrains d'agrément ; 40 000 € ; 802 m² de terrain
- 15/12/2023 ; vente ; 8 Rue Milliary ; terrains a bâtir ; 239 000 € ; 923 m² de terrain
- 07/12/2023 ; vente ; 8 Rue Milliary ; terrains a bâtir ; 220 000 € ; 1 007 m² de terrain
- 10/11/2023 ; vente ; 10 Rue Milliary ; terrains d'agrément ; 176 000 € ; 381 m² de terrain
- 27/09/2023 ; vente ; 10 Rue Milliary ; terrains d'agrément ; 181 000 € ; 391 m² de terrain
- 07/09/2023 ; vente ; 2 Rue Milliary ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 198 000 € ; 40 m² bâtis, 4 950 €/m²
- 09/08/2023 ; vente ; 10 Rue Milliary ; terrains a bâtir ; 212 000 € ; 534 m² de terrain
- 30/06/2023 ; vente ; 2 Rue Milliary ; Appartement ; 158 000 € ; 80 m² bâtis, 1 975 €/m²
- 22/09/2022 ; vente ; 11 Rue Milliary ; Dépendance, Maison ; 525 320 € ; 140 m² bâtis, 1 404 m² de terrain, 3 752 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 13 Rue Milliary ; Appartement, Dépendance ; 85 000 € ; 28 m² bâtis, 3 036 €/m²
- 21/09/2021 ; vente ; 17 Rue Milliary ; Maison ; 453 000 € ; 78 m² bâtis, 626 m² de terrain, 5 808 €/m²
- 28/04/2021 ; vente ; 15 Rue Milliary ; Appartement, Dépendance ; 113 000 € ; 29 m² bâtis, 3 897 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 02/05/2025 ; 15 Rue Milliary 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 29,8 m², construit en 1992 ; énergie C, climat B
- 28/04/2025 ; 15 Rue Milliary 77170 Brie-Comte-Robert ; immeuble ; énergie E, climat B
- 25/10/2023 ; 13 Rue Milliary 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 29 m² ; énergie C, climat A
- 07/08/2023 ; 13 Rue Milliary 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 29,8 m², construit en 1985 ; énergie D, climat B
- 29/06/2022 ; 9 Rue Milliary 77170 Brie-Comte-Robert ; maison, 93,1 m², construit en 1949 ; énergie F, climat F
- 03/06/2022 ; 2 Rue Milliary 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 30,1 m² ; énergie D, climat B
- 30/12/2021 ; 2 Rue Milliary 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 30,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 19/11/2021 ; 13 Rue Milliary 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 32,1 m², construit en 1989 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 14 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 59 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Georges Brassens (Collège) ; Ecole élémentaire  Moulin Fleuri (Ecole) ; Ecole maternelle Le Moulin Fleuri (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 587, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MAAF ASSURANCES SA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542073580) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382900942) ; NWJ MET 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/911202596)
- Voies voisines : Rue Petit de Beauverger (87 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-petit-de-beauverger-0490.md ; Rue du Parc de l'Epinette (98 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-du-parc-de-l-epinette-0430.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-milliary-0400
La commune : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77053_0400