# Rue Pasteur, 77170 Brie-Comte-Robert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (53 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.69321, 2.61714 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77053_0450.

## La parcelle

- Parcelle : AO 198 (la plus proche : le point est sur la voie, à 20 m)
- Contenance : 532 m²
- Identifiant : 77053000AO0198
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 451 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UP, urbaine, du PLU Brie-Comte-Robert, en vigueur depuis le 06/02/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Orientation d'Aménagement et de Programmation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 465 de la commune

- 07/10/2020 ; déclaration préalable 0770532000139 ; Rue Pasteur ; parcelles AB 474, AB 393 ; terrain 14 208 m² ; autorisé ; COMMUNE BRIE COMTE ROBERT
- 10/09/2020 ; permis de démolir 0770532000004 ; 59 Rue Pasteur ; parcelle AB 474 ; terrain 13 463 m² ; autorisé ; COMMUNE BRIE COMTE ROBERT
- 20/07/2020 ; déclaration préalable 0770532000069 ; 14 Rue Pasteur ; parcelle AO 582 ; 2 logements ; terrain 321 m² ; terminé
- 13/11/2018 ; permis de construire 0770531800020 ; 59 Rue Pasteur ; parcelle AB 474 ; 603 m² ; terrain 13 463 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 52

- 17/11/2025 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 143 900 € ; 42 m² bâtis, 3 426 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 19 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 36 m² bâtis, 4 139 €/m²
- 23/06/2025 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 185 000 € ; 72 m² bâtis, 2 569 €/m²
- 05/05/2025 ; vente ; 8 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 233 000 € ; 66 m² bâtis, 3 530 €/m²
- 22/01/2025 ; vente ; 73 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 240 000 € ; 75 m² bâtis, 858 m² de terrain, 3 200 €/m²
- 31/12/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 237 500 € ; 666 m² bâtis
- 10/09/2024 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Dépendance ; 4 000 €
- 23/07/2024 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 200 000 € ; 76 m² bâtis, 2 632 €/m²
- 15/05/2024 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 34 m² bâtis, 3 765 €/m²
- 24/04/2024 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 141 000 € ; 42 m² bâtis, 3 357 €/m²
- 22/11/2023 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 284 700 € ; 102 m² bâtis, 2 791 €/m²
- 15/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 214 000 € ; 42 m² bâtis, 5 095 €/m²
- 15/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 212 000 € ; 43 m² bâtis, 4 930 €/m²
- 23/08/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 217 000 € ; 42 m² bâtis, 5 167 €/m²
- 13/06/2023 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Maison ; 615 250 € ; 166 m² bâtis, 451 m² de terrain, 3 706 €/m²
- 06/06/2023 ; vente ; 63 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 564 200 € ; 105 m² bâtis, 1 080 m² de terrain, 5 373 €/m²
- 27/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 301 000 € ; 64 m² bâtis, 4 703 €/m²
- 30/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 297 000 € ; 68 m² bâtis, 4 368 €/m²
- 29/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 276 000 € ; 67 m² bâtis, 4 119 €/m²
- 20/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 300 000 € ; 64 m² bâtis, 4 688 €/m²
- 14/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 44 m² bâtis, 5 455 €/m²
- 21/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 169 000 € ; 26 m² bâtis, 6 500 €/m²
- 12/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 350 000 € ; 80 m² bâtis, 4 375 €/m²
- 26/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 257 000 € ; 55 m² bâtis, 4 673 €/m²
- 16/09/2022 ; vente ; 9001 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 283 000 € ; 82 m² bâtis, 3 451 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 209 000 € ; 62 m² bâtis, 3 371 €/m²
- 01/09/2022 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 240 720 € ; 78 m² bâtis, 3 086 €/m²
- 02/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 311 000 € ; 66 m² bâtis, 4 712 €/m²
- 26/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ;  ; 288 090 €
- 26/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 216 310 € ; 39 m² bâtis, 5 546 €/m²
- 22/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ;  ; 226 000 €
- 22/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ;  ; 238 000 €
- 21/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ;  ; 238 000 €
- 20/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ;  ; 220 000 €
- 12/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 212 500 € ; 42 m² bâtis, 5 060 €/m²
- 12/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 222 000 € ; 41 m² bâtis, 5 415 €/m²
- 13/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 7 021 747,5 € ; 2 044 m² bâtis
- 18/05/2022 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 209 000 € ; 68 m² bâtis, 3 074 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 9001 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 169 700 € ; 43 m² bâtis, 3 947 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 23 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 208 000 € ; 67 m² bâtis, 3 104 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 158 700 € ; 53 m² bâtis, 2 994 €/m²
- 04/11/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 183 000 € ; 67 m² bâtis, 2 731 €/m²
- 21/10/2021 ; vente ; 87 Rue Pasteur ; Maison ; 417 500 € ; 89 m² bâtis, 430 m² de terrain, 4 691 €/m²
- 13/10/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 153 000 € ; 55 m² bâtis, 2 782 €/m²
- 26/08/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 158 000 € ; 51 m² bâtis, 3 098 €/m²
- 23/08/2021 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 310 100 € ; 102 m² bâtis, 3 040 €/m²
- 02/08/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 72 m² bâtis, 2 847 €/m²
- 04/06/2021 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 250 000 € ; 68 m² bâtis
- 07/05/2021 ; vente ; Rue Pasteur ; Maison ; 300 000 € ; 71 m² bâtis, 710 m² de terrain, 4 225 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 34 m² bâtis, 3 824 €/m²
- 09/02/2021 ; vente ; 40 Rue Pasteur ; Maison ; 295 000 € ; 72 m² bâtis, 442 m² de terrain, 4 097 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 60 000 € ; 44 m² bâtis, 1 364 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 22/07/2026 ; 21 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 56,4 m², construit en 1988 ; énergie D, climat B
- 17/07/2026 ; 15 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 44,2 m², construit en 2008 ; énergie D, climat B
- 04/06/2026 ; 23 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 36,3 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2026 ; 14 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 54,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/05/2026 ; 14 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 49 m² ; énergie D, climat B
- 19/05/2026 ; 83 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; maison, 125 m², construit en 1973 ; énergie D, climat D
- 13/05/2026 ; 66 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; maison, 122 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 04/05/2026 ; 46 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; appartement, 40,5 m², construit en 1975 ; énergie E, climat C
- 01/04/2026 ; 7 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; maison, 102,1 m², construit en 2003 ; énergie C, climat C
- 23/03/2026 ; 15 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; immeuble ; énergie E, climat B
- 23/03/2026 ; 15 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; immeuble ; énergie E, climat B
- 13/02/2026 ; 12 Rue Pasteur 77170 Brie-Comte-Robert ; maison, 270 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 28 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Louis Pasteur (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 285, dont KPARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401375316) ; COMMUNE BRIE COMTE ROBERT (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217700533) ; ENVIRO-CONSEIL ET TRAVAUX (ECT) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/392244935) ; APSD 77, AIDE AUX PERSONNES SCE DOMICILE (AP SERVICES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/452040207) ; LANDAK (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/917430894) ; PLANET IMPORT (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/490494713)
- Voies voisines : Rue de Cossigny (7 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-de-cossigny-0130.md ; Residence les Pres Leroy (54 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/residence-les-pres-leroy-y86wkf.md ; Rue de Mongazon (84 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-de-mongazon-0413.md ; Allée Pierre de Ronsard (94 m) https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/allee-pierre-de-ronsard-0503.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053/rue-pasteur-0450
La commune : https://aucadastre.fr/brie-comte-robert-77053.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77053_0450