# Rue de Verdun, 29510 Briec : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (31 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.10066, -4.00277 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 29020_0890.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 148,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,2 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 336 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UHc, zone destinée à l habitat et aux seules activités compatibles avec l habitat - secteur correspondant aux extensions du bourg, du PLU Briec, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 374 de la commune

- 31/03/2022 ; permis de construire 0290202200002 ; 35 Rue de Verdun ; parcelles AA 19, AA 18 ; 44 m² ; terrain 685 m² ; autorisé ; CONAN SARL

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briec-29020/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 05/03/2024 ; vente ; 6 Rue de Verdun ; Maison ; 175 587 € ; 121 m² bâtis, 427 m² de terrain, 1 451 €/m²
- 07/12/2023 ; vente ; 11 Rue de Verdun ; Maison ; 93 000 € ; 92 m² bâtis, 587 m² de terrain, 1 011 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 25 Rue de Verdun ; Maison ; 110 000 € ; 90 m² bâtis, 257 m² de terrain, 1 222 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 24 Rue de Verdun ; Maison ; 145 000 € ; 63 m² bâtis, 306 m² de terrain, 2 302 €/m²
- 27/03/2021 ; vente ; 18 Rue de Verdun ; Dépendance, Maison ; 90 000 € ; 100 m² bâtis, 1 052 m² de terrain, 900 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 29/07/2026 ; 35 Rue de Verdun 29510 Briec ; maison, 123 m² ; énergie E, climat B
- 09/04/2026 ; 8 Rue de Verdun 29510 Briec ; maison, 103,3 m² ; énergie F, climat C
- 05/11/2025 ; 8 Rue de Verdun 29510 Briec ; maison, 104 m² ; énergie F, climat C
- 06/07/2023 ; 6 Rue de Verdun 29510 Briec ; maison, 130 m² ; énergie C, climat C
- 04/07/2023 ; 9 Rue de Verdun 29510 Briec ; maison, 89 m², construit en 1963 ; énergie F, climat F
- 02/06/2023 ; 9 Rue de Verdun 29510 Briec ; maison, 89 m², construit en 1955 ; énergie F, climat F
- 15/05/2023 ; 25 Rue de Verdun 29510 Briec ; maison, 76 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G
- 19/07/2022 ; 24 Rue de Verdun 29510 Briec ; maison, 62,7 m² ; énergie E, climat C
- 11/07/2022 ; 4 Rue de Verdun 29510 Briec ; maison, 83,2 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Yves de Kerguelen (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Général de Gaulle (48 m) https://aucadastre.fr/briec-29020/rue-du-general-de-gaulle-0290.md ; Rue de Kerguelen (73 m) https://aucadastre.fr/briec-29020/rue-de-kerguelen-0425.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briec-29020/rue-de-verdun-0890
La commune : https://aucadastre.fr/briec-29020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/29020_0890