# Cadastre de Brignac (Hérault) : parcelles et urbanisme, rue par rue - Code INSEE : 34041 - Code postal : 34800 - Voies adressées : 51 ; adresses : 487 - Population : 971 ## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux - Appartement, prix médian : 2 000 €/m² - Maison, prix médian : 2 658 €/m² - Ventes en 2025 : 27 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes) - Document d'urbanisme opposable : PLU, BRIGNAC. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie. - Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026. - Fibre : 95 % des locaux raccordables, 451 sur 477 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 26 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/12/2002. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. ## Permis de construire de Brignac Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/permis.md ## Copropriétés de Brignac (registre national d'immatriculation, Anah) : 2 ### Les 2 plus grandes - 5 r de lergue - 6 lots - 6 logements - aucun mandat de syndic en cours - AH7527666 - 12 et 12 Bis Grand'Rue - 2 lots - 2 logements - construction avant 1949 - syndic bénévole, non publié - AI0833947 Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée. ## Les 51 voies adressées - Allée de l'Eternité (3) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/allee-de-l-eternite-deuts9.md - Ancien chemin de Ceyras (2) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/ancien-chemin-de-ceyras-ha05rc.md - Avenue des Chênes Verts (49) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/avenue-des-chenes-verts-0097.md - Chemin de la Division (7) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-de-la-division-c1yxfr.md - Chemin de la Fontaine (9) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-de-la-fontaine-0025.md - Chemin de la Regorde (7) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-de-la-regorde-d9dqnp.md - Chemin de la Salamane (27) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-de-la-salamane-0056.md - Chemin de la Sarrusse (3) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-de-la-sarrusse-0057.md - Chemin de Pezenas (3) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-de-pezenas-B014.md - Chemin de Saint-Martin (1) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-de-saint-martin-r7xq6h.md - Chemin des Colombarèdes (1) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-des-colombaredes-fqtqvh.md - Chemin des Murailles de Balp (1) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-des-murailles-de-balp-kf0occ.md - Chemin des Thos (10) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-des-thos-0060.md - Chemin des Trois Pierres (3) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-des-trois-pierres-jxlkxk.md - Chemin du Bosc (1) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-du-bosc-bdq4e7.md - Chemin du Broune (1) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-du-broune-4vtpbl.md - Chemin du Mas de Coulet (14) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-du-mas-de-coulet-0096.md - Chemin du Mas de Mare (1) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-du-mas-de-mare-0043.md - Chemin du Pompage (1) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/chemin-du-pompage-0046.md - Grand Rue (26) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/grand-rue-0032.md - Impasse Bonnel (12) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/impasse-bonnel-0011.md - Impasse de l'Olivette (4) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/impasse-de-l-olivette-ik1gvs.md - Impasse des Thos (5) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/impasse-des-thos-mxn0hv.md - Impasse les Catalounes (12) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/impasse-les-catalounes-bhz7ma.md - Impasse les Chasselas (10) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/impasse-les-chasselas-0018.md - Impasse les Passiflores (5) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/impasse-les-passiflores-g0ynbs.md - Impasse les Peupliers (7) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/impasse-les-peupliers-tbl9er.md - Impasse les Puits (14) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/impasse-les-puits-g9fly4.md - Impasse les Servants (4) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/impasse-les-servants-oyo8lp.md - Place de l’Eglise (8) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/place-de-l-eglise-0022.md - Route de Canet (2) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/route-de-canet-0015.md - Route de Clermont (17) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/route-de-clermont-0019.md - Route de Fouscais (29) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/route-de-fouscais-7vkgzk.md - Route de Saint-André (5) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/route-de-saint-andre-0054.md - Rue Courbe (7) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-courbe-0020.md - Rue d’Ete (4) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-d-ete-0023.md - Rue de la Fontaine (2) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-de-la-fontaine-0026.md - Rue de la Paro (13) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-de-la-paro-0095.md - Rue de Lergue (11) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-de-lergue-0038.md - Rue des Amandiers (10) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-des-amandiers-0005.md - Rue des Arbousiers (22) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-des-arbousiers-0008.md - Rue des Lauriers (8) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-des-lauriers-0035.md - Rue des Lilas (5) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-des-lilas-qr2jy0.md - Rue des Mimosas (12) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-des-mimosas-kywqgc.md - Rue des Muriers (18) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-des-muriers-0064.md - Rue des Oliviers (14) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-des-oliviers-0093.md - Rue des Poilus (6) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-des-poilus-0047.md - Rue des Pousterles (4) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-des-pousterles-2hkl3h.md - Rue du Fort (12) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-du-fort-0028.md - Rue Marcel Ségura (19) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-marcel-segura-wk60l6.md - Rue Paul Santy (16) : https://aucadastre.fr/brignac-34041/rue-paul-santy-mkhbio.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brignac-34041 En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/34041