# Avenue Frédéric Mistral, 83170 Brignoles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (65 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40331, 6.05851 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83023_0310.

## La parcelle

- Parcelle : AP 109
- Contenance : 1 034 m²
- Identifiant : 83023000AP0109
- Feuille : 000 AP 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 12,9 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 522 kWh par an, pour 1 924 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 2UA du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Eglise paroissiale Saint-Sauveur
- Palais des Comtes de Provence (ancien)
- Hôtel Clavier
- Maison romane

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 13 sur les 1 250 de la commune

- 31/03/2026 ; permis de construire 0830232500070 ; 691 Avenue Frederic Mistral ; parcelles AR 85, AR 86 ; terrain 1 033 m² ; autorisé
- 19/08/2024 ; déclaration préalable 08302324O0174 ; 382 Avenue Frederic Mistral ; parcelle AP 109 ; terrain 1 034 m² ; autorisé
- 07/12/2023 ; permis de construire 08302323O0071 ; Avenue Frederic Mistral ; parcelle AR 192 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 407 m² ; commencé
- 23/10/2023 ; permis de construire 08302323O0019 ; 266 Avenue Frederic Mistral ; parcelle AP 105 ; 20 logements, 1 248 m² ; terrain 723 m² ; autorisé ; COEUR DE VILLE
- 23/10/2023 ; permis de construire 08302323O0019 ; 266 Avenue Frederic Mistral ; parcelle AP 105 ; 1 248 m² ; terrain 723 m² ; autorisé ; COEUR DE VILLE
- 05/10/2023 ; permis de construire 08302323O0064 ; 674 Avenue Frederic Mistral ; parcelle AR 192 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 998 m² ; commencé
- 24/01/2023 ; permis d'aménager 08302322O0011 ; 554 Avenue Frederic Mistral ; parcelle AR 192 ; terrain 998 m² ; autorisé
- 13/07/2022 ; déclaration préalable 08302322O0066 ; 597 Avenue Frederic Mistral ; parcelle AR 69 ; 1 logement ; terrain 737 m² ; autorisé ; SCI FERRANDI
- 15/07/2021 ; permis de construire 08302321O0030 ; Avenue Frederic Mistral ; parcelles AR 205, AR 206 ; 21 logements, 1 521 m² ; terrain 1 957 m² ; terminé ; RESIDENCE LES JACINTHES
- 29/03/2019 ; permis de construire 08302319O0015 ; Avenue Frederic Mistral ; parcelle AP 100P ; 1 logement, 149 m² ; commencé
- 06/06/2018 ; permis de construire 08302318O0009 ; 725 Avenue Frederic Mistral ; parcelle AR 445 ; 6 logements, 422 m² ; terrain 1 063 m² ; commencé
- 26/04/2018 ; permis de construire 08302318O0002 ; Avenue Frederic Mistral ; parcelle AR 17 ; 12 logements, 673 m² ; terrain 989 m² ; terminé
- 06/03/2018 ; permis de construire 08302317O0129 ; 12 Avenue Frederic Mistral ; parcelle AP 100 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 2 443 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 74

- 29/11/2025 ; vente ; 30 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 18 500 €
- 23/10/2025 ; vente ; 646 Av Frederic Mistral ; Maison ; 272 000 € ; 141 m² bâtis, 938 m² de terrain
- 06/10/2025 ; vente ; 9006 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 67 m² bâtis
- 29/08/2025 ; vente ; 21 Av Frederic Mistral ; Maison ; 177 114 € ; 58 m² bâtis, 63 m² de terrain, 3 054 €/m²
- 24/06/2025 ; vente ; 490 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 115 000 € ; 36 m² bâtis, 3 194 €/m²
- 24/04/2025 ; vente ; 30 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 131 500 € ; 39 m² bâtis, 3 372 €/m²
- 27/03/2025 ; vente ; 30 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 246 500 € ; 77 m² bâtis, 3 201 €/m²
- 09/01/2025 ; vente ; 49 Av Frederic Mistral ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 80 m² bâtis, 2 999 m² de terrain, 4 125 €/m²
- 28/11/2024 ; vente ; 30 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 145 000 € ; 45 m² bâtis, 3 222 €/m²
- 13/11/2024 ; vente ; 550 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 10 000 €
- 15/06/2024 ; vente ; 9006 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 155 000 € ; 87 m² bâtis, 1 782 €/m²
- 09/04/2024 ; vente ; 655 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 226 103,64 € ; 60 m² bâtis, 3 768 €/m²
- 18/03/2024 ; vente ; 2 Av Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 139 000 € ; 168 m² bâtis, 210 m² de terrain, 827 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 655 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 15 000 €
- 09/01/2024 ; vente ; 1 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 225 000 € ; 65 m² bâtis, 3 462 €/m²
- 16/12/2023 ; vente ; 655 Av Frederic Mistral ; Dépendance ; 10 000 €
- 23/11/2023 ; vente ; 550 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 223 000 € ; 57 m² bâtis, 3 912 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 1 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 331 300 € ; 82 m² bâtis, 4 040 €/m²
- 12/09/2023 ; vente ; 5 Av Frederic Mistral ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 350 000 € ; 349 m² bâtis, 1 196 m² de terrain
- 29/08/2023 ; vente ; 38 Av Frederic Mistral ; Maison ; 249 000 € ; 68 m² bâtis, 407 m² de terrain, 3 662 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 9003 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 31 m² bâtis
- 13/06/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 15 000 €
- 16/05/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 10 000 €
- 28/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 17 000 €
- 09/01/2023 ; vente ; 20 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 400 000 € ; 189 m² bâtis, 1 446 m² de terrain, 2 116 €/m²
- 20/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 286 000 €
- 15/12/2022 ; vente ; 9900 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 182 000 € ; 103 m² bâtis, 1 720 m² de terrain, 1 767 €/m²
- 09/12/2022 ; vente ; 43 Av Frederic Mistral ; Maison ; 260 000 € ; 125 m² bâtis, 622 m² de terrain, 2 080 €/m²
- 02/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 300 000 €
- 24/11/2022 ; vente ; 550 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 43 m² bâtis, 3 372 €/m²
- 30/09/2022 ; vente ; 9408 Av Frederic Mistral ; Maison, Dépendance ; 330 000 € ; 121 m² bâtis, 2 420 m² de terrain, 2 727 €/m²
- 23/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 172 000 € ; 41,6 m² bâtis, 4 135 €/m²
- 20/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 10 000 €
- 16/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 170 000 € ; 41,6 m² bâtis, 4 087 €/m²
- 13/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 181 000 € ; 41,6 m² bâtis, 4 351 €/m²
- 07/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 206 000 € ; 61,25 m² bâtis, 3 363 €/m²
- 12/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 220 000 €
- 26/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 160 000 €
- 20/07/2022 ; vente ; 9006 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 138 450 € ; 78 m² bâtis, 1 775 €/m²
- 19/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 231 000 €
- 08/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 150 000 €
- 24/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 196 000 €
- 07/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 160 000 €
- 07/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 290 000 €
- 21/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 158 000 €
- 20/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 155 000 €
- 19/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 258 000 €
- 17/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 290 000 €
- 10/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 214 000 €
- 09/05/2022 ; vente ; 9006 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 130 000 € ; 67 m² bâtis
- 06/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 208 350 €
- 03/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 360 000 €
- 28/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 247 000 €
- 01/04/2022 ; vente ; 550 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 194 750 € ; 56 m² bâtis, 3 478 €/m²
- 29/03/2022 ; vente ; 9006 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 95 000 € ; 67 m² bâtis
- 04/02/2022 ; vente ; 38 Av Frederic Mistral ; Maison ; 285 000 € ; 109 m² bâtis, 1 062 m² de terrain, 2 615 €/m²
- 16/12/2021 ; vente ; 30 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 159 530 € ; 45 m² bâtis, 3 545 €/m²
- 16/09/2021 ; vente ; 9006 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 67 m² bâtis, 1 493 €/m²
- 14/09/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 550 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 192 500 € ; 55 m² bâtis, 3 500 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 113 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 262 100 € ; 169 m² bâtis, 625 m² de terrain
- 11/06/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 149 000 € ; 43 m² bâtis, 3 465 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 23 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 137 800 € ; 120 m² bâtis, 1 148 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 9003 Av Frederic Mistral ; Maison ; 233 000 € ; 90 m² bâtis, 494 m² de terrain, 2 589 €/m²
- 04/05/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 550 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 149 000 € ; 49 m² bâtis, 3 041 €/m²
- 27/04/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 550 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 204 000 € ; 61 m² bâtis, 3 344 €/m²
- 25/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 550 Av Frederic Mistral ; Appartement, Dépendance ; 205 000 € ; 61 m² bâtis, 3 361 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 3 Av Frederic Mistral ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 210 000 € ; 230 m² bâtis, 344 m² de terrain
- 17/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 550 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 43 m² bâtis, 3 837 €/m²
- 02/03/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 550 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 57 m² bâtis, 3 421 €/m²
- 18/02/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 550 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 195 000 € ; 56 m² bâtis, 3 482 €/m²
- 12/02/2021 ; vente ; 13 Av Frederic Mistral ; Appartement ; 83 080 € ; 45 m² bâtis, 1 846 €/m²
- 14/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 550 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 299 000 € ; 82 m² bâtis
- 12/01/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Frederic Mistral ;  ; 155 000 €
- 06/01/2021 ; vente ; 9006 Av Frederic Mistral ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 67 m² bâtis, 1 642 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 39 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 97,3 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 22/06/2026 ; 490 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 36 m² ; énergie A, climat A
- 19/05/2026 ; 554 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 58,1 m², construit en 1985 ; énergie C, climat B
- 29/04/2026 ; 113 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 47,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 17/04/2026 ; 490 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 44 m² ; énergie A, climat A
- 13/03/2026 ; 616 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 90,2 m² ; énergie E, climat C
- 13/03/2026 ; 550 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 41 m², construit en 2020 ; énergie B, climat A
- 12/03/2026 ; 201 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 77,2 m², construit en 2010 ; énergie B, climat A
- 12/02/2026 ; 454 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 48 m², construit en 2016 ; énergie B, climat A
- 10/02/2026 ; 490 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 41,7 m² ; énergie B, climat A
- 22/01/2026 ; 550 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; appartement, 74,6 m² ; énergie A, climat A
- 12/11/2025 ; 405 Avenue Frédéric Mistral 83170 Brignoles ; maison, 145 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée l'Olivier (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Marie Curie (Ecole) ; Ecole secondaire privée l'Olivier (Collège, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Les Glycines (5 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/les-glycines-nbr5jh.md ; Chemin de Cumin (31 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/chemin-de-cumin-0230.md ; Le Clos des Bambous (84 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/le-clos-des-bambous-p6pk3h.md ; Lotissement Frédéric Mistral (88 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/lotissement-frederic-mistral-a013.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/avenue-frederic-mistral-0310
La commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83023_0310