# Boulevard Bonaval, 83170 Brignoles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40915, 6.04942 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83023_0051.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 506 kWh par an, pour 1 918 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZj du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 250 de la commune

- 10/08/2022 ; permis de construire 08302321O0177 ; 93 Chemin de Bonaval ; parcelle AY 1117 ; 33 logements, 2 403 m² ; terrain 2 426 m² ; commencé ; BRIGNOLES BONAVAL
- 28/12/2021 ; permis de construire 08302321O0116 ; Chemin de Bonaval ; parcelle AY 1255 ; 42 logements, 2 728 m² ; terrain 3 337 m² ; terminé ; BRIGNOLES BONAVAOU

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/12/2021 ; vente ; 77 Bd Bonaval ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 690 000 € ; 965 m² bâtis, 6 439 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 06/11/2024 ; Boulevard Bonaval 83170 Brignoles ; appartement, 34,8 m² ; énergie C, climat A
- 27/03/2024 ; Boulevard Bonaval 83170 Brignoles ; appartement, 63,2 m², construit en 2023 ; énergie A, climat A
- 31/10/2023 ; Boulevard Bonaval 83170 Brignoles ; appartement, 26,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 03/07/2023 ; Boulevard Bonaval 83170 Brignoles ; appartement, 37,2 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 28/03/2023 ; Boulevard Bonaval 83170 Brignoles ; maison, 92,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A
- 30/08/2022 ; Boulevard Bonaval 83170 Brignoles ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat A
- 24/08/2022 ; Boulevard Bonaval 83170 Brignoles ; appartement, 37,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Véronique Delfaux (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 120, dont CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; CHAUSSEA SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/330267691) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; VETIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322424342)
- Voies voisines : Chemin de la Tour (86 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/chemin-de-la-tour-1107.md ; Avenue du Docteur Giustiniani (96 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/avenue-du-docteur-giustiniani-0347.md ; Chemin de Raton (97 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/chemin-de-raton-0832.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/boulevard-bonaval-0051
La commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83023_0051