# Chemin de Béouvèse, 83170 Brignoles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.41853, 6.06264 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83023_0048. ## La parcelle - Parcelle : AY 1679 - Contenance : 655 m² - Identifiant : 83023000AY1679 - Feuille : 000 AY 01, échelle 1:2000, édition 12 - Bâtiment au point : 3,9 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 239,8 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 529 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDb du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 1 250 de la commune - 19/09/2024 ; permis de construire 08302324O0060 ; 364 Chemin de Beouvese ; parcelle AY 1722 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 562 m² ; commencé - 12/06/2023 ; permis de construire 08302323O0024 ; Chemin de Beouvese ; parcelle AY 118 ; 1 logement, 101 m² ; terrain 562 m² ; annulé - 16/08/2021 ; permis d'aménager 0830232100005 ; Chemin de Beouvese ; parcelle AY 118 ; terrain 1 825 m² ; autorisé ; LOTI DU REGAYE - 20/07/2016 ; déclaration préalable 08302316O0075 ; 246 Che de Beouvese ; parcelle AY 442 ; terrain 14 128 m² ; autorisé - 26/10/2015 ; déclaration préalable 08302315O0115 ; Chemin de Beouvese ; parcelles AY 1159, AY 1162, AY 1163 ; terrain 4 908 m² ; terminé - 12/07/2014 ; permis de construire 08302314O0035 ; Chemin de Beouvese ; parcelle AY 1542 ; 1 logement, 186 m² ; terrain 1 200 m² ; autorisé - 25/02/2014 ; permis de construire 08302314O0002 ; Chemin de Béouvése ; parcelle AY 1543 ; 1 logement, 220 m² ; terrain 1 201 m² ; terminé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 19/07/2024 ; vente ; 293 Che de Beouvese ; Maison, Dépendance ; 389 994 € ; 95 m² bâtis, 1 965 m² de terrain, 4 105 €/m² - 26/05/2023 ; vente ; 297 Che de Beouvese ; Dépendance, Maison ; 259 880 € ; 224 m² bâtis, 2 558 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 31/10/2024 ; 275 Chemin de Beouvese 83170 Brignoles ; maison, 79 m², construit en 2010 ; énergie C, climat A - 04/08/2023 ; Chemin de Beouvese 83170 Brignoles ; maison, 102,5 m² ; énergie A, climat A - 07/04/2023 ; 77 Chemin de Beouvese 83170 Brignoles ; maison, 92,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 18/11/2022 ; 275 Chemin de Beouvese 83170 Brignoles ; maison, 202,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont SOLANGE ET FABRICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/489560185) ; TESSALAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520514589) ; SCI CENTRE VAR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349356808) ; AQUABLUE (AQUABLUE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/503834681) ; MODERNY (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533430914) ; THEKENTO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/903945566) - Voies voisines : Lotissement les Terrasses de Beouvese (25 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/lotissement-les-terrasses-de-beouvese-a033.md ; Lotissement les Terrasses de Beouvese (80 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/lotissement-les-terrasses-de-beouvese-A033.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/chemin-de-beouvese-0048 La commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83023_0048