# Chemin de Raton, 83170 Brignoles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40904, 6.05223 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83023_0832.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 213,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 527 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UZj du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 1 250 de la commune

- 04/07/2019 ; permis de construire 08302318O0116 ; Raton ; parcelle AX 445 ; 100 m² ; terrain 1 491 m² ; terminé ; MCDONALD'S FRANCE
- 08/09/2014 ; permis de construire 08302314O0062 ; 9010 Raton ; parcelle AX 373 ; terrain 1 159 m² ; terminé ; PROVENCE CONDUITE ET FORMATIONS

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 20/03/2025 ; 235 Chemin de Raton 83170 Brignoles ; maison, 107,4 m² ; énergie B, climat A
- 28/06/2024 ; Chemin de Raton 83170 Brignoles ; appartement, 68,9 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 28/06/2024 ; Chemin de Raton 83170 Brignoles ; appartement, 81,4 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 28/06/2024 ; Chemin de Raton 83170 Brignoles ; appartement, 58,1 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 28/06/2024 ; 9 Chemin de Raton 83170 Brignoles ; appartement, 40 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 28/06/2024 ; 1 Chemin de Raton 83170 Brignoles ; appartement, 40,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; Chemin de Raton 83170 Brignoles ; appartement, 68,9 m², construit en 2009 ; énergie B, climat A
- 10/06/2024 ; Chemin de Raton 83170 Brignoles ; appartement, 40,4 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 10/06/2024 ; 4 Chemin de Raton 83170 Brignoles ; appartement, 40 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A
- 09/03/2022 ; Chemin de Raton 83170 Brignoles ; appartement, 39,3 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée l'Olivier (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Véronique Delfaux (Ecole) ; Ecole secondaire privée l'Olivier (Collège, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 364, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; MCDONALD'S FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/722003936) ; LA HALLE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/413151739) ; LOXAM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/450776968) ; VETIR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/322424342) ; EUROMASTER FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/392527404)
- Voies voisines : Impasse Jean Magakian (93 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/impasse-jean-magakian-0415.md ; Chemin de la Tour (93 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/chemin-de-la-tour-1107.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/chemin-de-raton-0832
La commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83023_0832