# Impasse des Adrets, 83170 Brignoles : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.41506, 6.06744 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83023_0009. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 215,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 528 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UDb du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 1 250 de la commune - 04/09/2018 ; permis de construire 08302318O0053 ; Impasse des Adrets ; parcelle AY 357 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 3 865 m² ; terminé - 04/09/2018 ; permis de construire 08302318O0054 ; Impasse des Adrets ; parcelle AY 357 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 383 m² ; terminé - 23/07/2018 ; permis de construire 08302318O0043 ; Impasse des Adrets ; parcelle AY 357 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 3 865 m² ; terminé - 30/10/2017 ; permis d'aménager 08302317O0006 ; Impasse des Adrets ; parcelle AY 357 ; terrain 3 865 m² ; terminé ; ERIC MEY DEVELOPPEMENT Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1 - 26/08/2025 ; vente ; 251 Imp des Adrets ; Appartement, Dépendance ; 125 450 € ; 63 m² bâtis, 1 991 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 29/07/2026 ; 219 Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; maison, 96,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 24/05/2026 ; 131 Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; maison, 148 m², construit en 1976 ; énergie E, climat E - 18/07/2025 ; 195 Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; maison, 124,4 m² ; énergie C, climat A - 15/07/2025 ; 199 Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; appartement, 46,1 m² ; énergie C, climat B - 10/07/2025 ; 195 Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; maison, 124,4 m² ; énergie C, climat A - 21/11/2024 ; Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; appartement, 57,6 m², construit en 1997 ; énergie B, climat A - 23/05/2023 ; Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; appartement, 53,2 m², construit en 2019 ; énergie C, climat A - 26/01/2023 ; Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; appartement, 45,6 m² ; énergie C, climat B - 28/09/2022 ; 219 Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; appartement, 27,5 m² ; énergie C, climat A - 13/01/2022 ; Impasse des Adrets 83170 Brignoles ; appartement, 60 m², construit en 1970 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015. - Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Lycée Raynouard (Lycée, internat) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 192, dont DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE VAR (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178301313) ; GEOXIA MEDITERRANEE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/318573318) ; ETABLISSEMENTS LAFITAU (LAFITAU) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/315271320) ; MAISON DU MIDI (construction, https://auregistre.fr/entreprise/533670840) ; SOCIETE PHOCEENNE D'EXPERTISE COMPTABLE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/322497454) ; LES CAVES DU COMMANDEUR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/481707057) - Voies voisines : Lotissement Les Jardins des Adrets (62 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/lotissement-les-jardins-des-adrets-71f6f0.md ; Avenue des Martyrs de la Resistance (89 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/avenue-des-martyrs-de-la-resistance-0595.md ; Route Departementale 554- Route du Val (93 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/route-departementale-554-route-du-val-1150.md ; Résidence Patio d'Alari (95 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/residence-patio-d-alari-rnsucc.md ; Villa Comtessa (96 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/villa-comtessa-qe88pb.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/impasse-des-adrets-0009 La commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83023_0009