# Impasse des Cigales, 83170 Brignoles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.42032, 6.06443 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83023_i6ppdw.

## La parcelle

- Parcelle : AZ 248
- Contenance : 3 900 m²
- Identifiant : 83023000AZ0248
- Feuille : 000 AZ 01, échelle 1:2000, édition 12
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 247,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 529 kWh par an, pour 1 927 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDb du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 1 250 de la commune

- 22/05/2018 ; permis de construire 08302318O0008 ; Impasse des Cigales ; parcelle AZ 736 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 3 495 m² ; commencé
- 15/02/2018 ; permis de construire 08302317O0124 ; 242 Impasse des Cigales ; parcelles AZ 232, AZ 343, AZ 736 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 627 m² ; annulé
- 02/07/2015 ; permis d'aménager 08302315O0002 ; Impasse des Cigales ; parcelles AZ 232, AZ 234, AZ 337 ; terrain 3 786 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/11/2022 ; 242 Impasse des Cigales 83170 Brignoles ; maison, 89,6 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 37, dont SUD PREVENTION SECURITE GRAND PUBLIC (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/814514188) ; SERVICE NET (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/490607447) ; GRDS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/101086387) ; SCI L HEXAEDRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383063534) ; TESSALAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/520514589) ; SCI VALCOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/349356386)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/impasse-des-cigales-i6ppdw
La commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83023_i6ppdw