# Impasse des Roitelets, 83170 Brignoles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40331, 6.07576 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83023_646q1p.

## La parcelle

- Parcelle : AS 411
- Contenance : 20 053 m²
- Identifiant : 83023000AS0411
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 7,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 225,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 526 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Brignoles (Service Administratif) ; Collège Paul Cézanne (Collège) ; Ecole élémentaire privée Emmanuel (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Jean Giono (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 131, dont A2MICILE EUROPE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/508974128) ; COMMUNE DE BRIGNOLES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218300234) ; ACTA VASCULAR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/919558098) ; COLLEGE PAUL CEZANNE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/198308330) ; SCI STE BARBE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/449096395) ; LE PETIT THEATRE DE BRIGNOLES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/430097352)
- Voies voisines : Allée des Pinsons (13 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/allee-des-pinsons-1202.md ; Placette des Martinets (20 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/placette-des-martinets-sfs7uk.md ; Impasse des Chardonnerets (25 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/impasse-des-chardonnerets-pkt70t.md ; Avenue de Lattre de Tassigny (33 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/avenue-de-lattre-de-tassigny-0546.md ; Allée des Bergeronnettes (35 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/allee-des-bergeronnettes-1204.md ; Allée des Mesanges (52 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/allee-des-mesanges-1201.md ; lotissement l'Hermitage (66 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/lotissement-l-hermitage-A007.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/impasse-des-roitelets-646q1p
La commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83023_646q1p