# Rue Cabernet, 83170 Brignoles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40355, 6.07848 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83023_1245.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 223,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 525 kWh par an, pour 1 925 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 02/05/2025 ; 157 Rue Cabernet 83170 Brignoles ; maison, 178,5 m² ; énergie D, climat B
- 04/03/2025 ; 108 Rue Cabernet 83170 Brignoles ; maison, 108,4 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 21/01/2025 ; 230 Rue Cabernet 83170 Brignoles ; maison, 121,5 m² ; énergie C, climat A
- 13/03/2024 ; 266 Rue Cabernet 83170 Brignoles ; maison, 108 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 18/11/2022 ; 62 Rue Cabernet 83170 Brignoles ; maison, 99,7 m² ; énergie E, climat E
- 24/08/2022 ; 24 Rue Cabernet 83170 Brignoles ; maison, 101,7 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 24/08/2022 ; 24 Rue Cabernet 83170 Brignoles ; maison, 101,7 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire privée Emmanuel (Ecole, privé, sans cantine) ; Ecole primaire Jean Giono (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 143, dont AS 24 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/347538043) ; A2MICILE EUROPE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/508974128) ; DIRECTION TERRITORIALE PROTECTION JUDICIAIRE JEUNESSE VAR (DTPJJ) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/178301313) ; LA PETITE REMISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/533733796) ; CLUB DES RANDONNEURS BRIGNOLAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/803428325) ; TAG PATRIMOINE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/100823533)
- Voies voisines : Rue Carignan (57 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/rue-carignan-1244.md ; Avenue de Lattre de Tassigny (68 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/avenue-de-lattre-de-tassigny-0546.md ; Lotissement Les Vignes (74 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/lotissement-les-vignes-A067.md ; Allée des Agasses (94 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/allee-des-agasses-2swgqf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/rue-cabernet-1245
La commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83023_1245