# Rue Vitry, 83170 Brignoles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.40741, 6.06360 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 83023_1170.

## La parcelle

- Parcelle : AV 220 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 73 m²
- Identifiant : 83023000AV0220
- Feuille : 000 AV 01, échelle 1:1000, édition 12
- Bâtiment au point : 10,2 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 525 kWh par an, pour 1 926 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone 1UA du PLU Brignoles, en vigueur depuis le 27/02/2014.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Brignoles : périmètre global du SPR

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 250 de la commune

- 08/02/2022 ; permis de construire 08302321O0106 ; Rue de Vitry ; parcelle AV 223 ; terrain 172 m² ; autorisé ; MARSAB

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 27/05/2026 ; 2 Rue Vitry 83170 Brignoles ; appartement, 29,6 m² ; énergie D, climat B
- 25/10/2024 ; 2 Rue Vitry 83170 Brignoles ; appartement, 36,5 m² ; énergie D, climat B
- 12/01/2023 ; 2 Rue Vitry 83170 Brignoles ; appartement, 32,1 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/10/2015.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Brignoles (Information et orientation) ; Collège Sainte-Jeanne d'Arc (Collège, privé, ULIS) ; Ecole maternelle Jean Jaurès (Ecole) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire Marie Curie (Ecole) ; Ecole primaire Simone Veil (Ecole, ULIS) ; Lycée Raynouard (Lycée, internat) ; Lycée Sainte-Jeanne d'Arc (Lycée, privé, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Jeanne d'Arc (Lycée, privé) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raynouard (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 2 035, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CREDIT LYONNAIS (LCL) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954509741)
- Voies voisines : Place Saint Louis (13 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/place-saint-louis-x35dtp.md ; Rue du Docteur Barbaroux (16 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/rue-du-docteur-barbaroux-0260.md ; Rue du 8 Mai 1945 (24 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/rue-du-8-mai-1945-1198.md ; Place Saint Louis (36 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/place-saint-louis-663a38.md ; Place du Huit Mai (40 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/place-du-huit-mai-0405.md ; Boulevard Saint -Louis (47 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/boulevard-saint-louis-0950.md ; Rue Petit Paradis (48 m) https://aucadastre.fr/brignoles-83023/rue-petit-paradis-0730.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brignoles-83023/rue-vitry-1170
La commune : https://aucadastre.fr/brignoles-83023.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/83023_1170