# Chemin de Chalinel, 69126 Brindas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73100, 4.71754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69028_0043.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 281,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Brindas, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Yzeron

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 01/12/2025 ; vente ; 16 Che du Chalinel ; Maison, Dépendance ; 757 600 € ; 248 m² bâtis, 3 000 m² de terrain
- 06/12/2024 ; vente ; 112 Che du Chalinel ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 320 m² bâtis, 7 017 m² de terrain
- 22/04/2024 ; vente ; 127 Che du Chalinel ; Maison ; 490 000 € ; 194 m² bâtis, 2 040 m² de terrain
- 30/01/2024 ; vente ; 22 Che du Chalinel ; Dépendance, Maison ; 210 370 € ; 80 m² bâtis, 1 137 m² de terrain, 2 630 €/m²
- 26/08/2022 ; vente ; 22 Che du Chalinel ; Dépendance, Maison ; 440 000 € ; 80 m² bâtis, 2 839 m² de terrain, 5 500 €/m²
- 15/02/2022 ; vente ; 30 Che du Chalinel ; Maison ; 690 000 € ; 120 m² bâtis, 487 m² de terrain, 5 750 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 18/06/2025 ; 22 Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; appartement, 94,3 m² ; énergie C, climat A
- 01/07/2024 ; 112 Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; maison, 194,1 m² ; énergie F, climat C
- 08/06/2024 ; 110 Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; maison, 210,2 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 08/06/2024 ; 110 Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; maison, 210,2 m², construit en 1993 ; énergie D, climat D
- 03/06/2024 ; Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; maison, 112,5 m² ; énergie B, climat A
- 17/04/2024 ; 16 Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; maison, 140 m², construit en 1995 ; énergie D, climat D
- 07/03/2024 ; 127 Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; maison, 97 m², construit en 1969 ; énergie E, climat E
- 06/12/2023 ; 50 Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; maison, 108,6 m², construit en 1968 ; énergie G, climat F
- 07/04/2022 ; 22 Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; maison, 150 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 11/10/2021 ; 30c Chemin de Chalinel 69126 Brindas ; maison, 165 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 19, dont LA PIERCLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/529624389) ; PAREMOI (PAREMOI) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/901346494) ; SCI SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE LUCKY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/809898141) ; SCI PETITE OURSE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/983358326) ; EGLISE REFORMEE EVANGELIQUE DE LYON (EREL) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/788459311) ; LE PETIT CONSERVATOIRE DES ARTS NOUVEAUX (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/405324351)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brindas-69028/chemin-de-chalinel-0043
La commune : https://aucadastre.fr/brindas-69028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69028_0043