# Chemin de la Gonarde, 69126 Brindas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72114, 4.69017 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69028_0104.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 335,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine de centralité élargie, du PLU Brindas, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Yzeron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 405 de la commune

- 18/04/2019 ; permis de construire 0690281900007 ; 35 Chemi de la Gonarde ; parcelles AR 30, AR 377, AR 376 ; 35 logements, 2 264 m² ; terrain 3 094 m² ; terminé ; SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISATION - RHONES-ALPES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brindas-69028/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 24/10/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 35 Che de la Gonarde ; Dépendance ; 45 000 €
- 11/09/2025 ; vente ; 29 Che de la Gonarde ; Dépendance ; 22 000 € ; 50 m² de terrain
- 30/07/2025 ; vente ; 35 Che de la Gonarde ; Dépendance ; 28 000 €
- 28/03/2025 ; vente ; 41 Che de la Gonarde ; Dépendance, Appartement ; 190 000 € ; 52 m² bâtis, 3 654 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 39 Che de la Gonarde ; Maison ; 350 000 € ; 93 m² bâtis, 416 m² de terrain, 3 763 €/m²
- 19/03/2024 ; vente ; 37 Che de la Gonarde ; Maison ; 386 000 € ; 91 m² bâtis, 415 m² de terrain, 4 242 €/m²
- 25/01/2024 ; vente ; 41 Che de la Gonarde ; Dépendance, Appartement ; 143 000 € ; 35 m² bâtis, 4 086 €/m²
- 29/10/2021 ; vente ; 35 Che de la Gonarde ; Dépendance, Maison ; 900 000 € ; 428 m² bâtis, 6 125 m² de terrain
- 03/02/2021 ; vente ; 41 Che de la Gonarde ; Dépendance, Appartement ; 161 500 € ; 53 m² bâtis, 3 047 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 14/03/2026 ; 35 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; appartement, 44,1 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C
- 08/12/2025 ; 9 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; maison, 125,7 m² ; énergie E, climat D
- 18/11/2025 ; 9 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; maison, 125,7 m² ; énergie E, climat D
- 17/01/2025 ; 41 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; maison, 51,2 m² ; énergie D, climat B
- 08/07/2024 ; 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; maison, 89,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 14/06/2024 ; 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; appartement, 54,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 14/06/2024 ; 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; appartement, 55,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 14/06/2024 ; 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; appartement, 72,3 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 14/06/2024 ; 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; maison, 89,5 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 14/06/2024 ; 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; appartement, 71,9 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 14/06/2024 ; 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; appartement, 72,6 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C
- 14/06/2024 ; 36 Chemin de la Gonarde 69126 Brindas ; appartement, 71 m², construit en 2012 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de La Tour (Ecole) ; Ecole maternelle du Clos (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont LE DOMAINE COSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/913846531) ; MARCY COSY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/904087731) ; LE CLOS TUSCANY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/897559431) ; BCT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504865833) ; ZION HIGH FOUNDATION PRODUCTION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/505393744) ; MAISON DES JEUNES ET DE LA CULTURE DE BRINDAS (MJC DE BRINDAS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/424282473)
- Voies voisines : Rue de la Traverse (31 m) https://aucadastre.fr/brindas-69028/rue-de-la-traverse-0319.md ; Chemin du Chazottier (49 m) https://aucadastre.fr/brindas-69028/chemin-du-chazottier-0051.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brindas-69028/chemin-de-la-gonarde-0104
La commune : https://aucadastre.fr/brindas-69028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69028_0104