# Chemin des Layes, 69126 Brindas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72191, 4.69226 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69028_0155.

## La parcelle

- Parcelle : AR 107
- Contenance : 1 054 m²
- Identifiant : 69028000AR0107
- Feuille : 000 AR 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 330 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 804 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine de centralité élargie, du PLU Brindas, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Yzeron

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 405 de la commune

- 27/09/2023 ; permis de construire 0690282300020 ; 18 Chemin des Layes ; parcelle AR 312 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 450 m² ; autorisé ; BELGRANO HOLDING

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brindas-69028/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 07/07/2022 ; vente ; 12 Che des Layes ; Maison ; 630 000 € ; 280 m² bâtis, 1 304 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 28/08/2025 ; 24 Chemin des Layes 69126 Brindas ; maison, 107 m², construit en 1981 ; énergie D, climat B
- 15/09/2022 ; 18 Chemin des Layes 69126 Brindas ; maison, 129,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 17/02/2022 ; 12 Chemin des Layes 69126 Brindas ; maison, 150 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire de La Tour (Ecole) ; Ecole maternelle du Clos (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 272, dont CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; SALAISONS COLOMBARDES (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/341169340) ; REGIE BCP - BONNEFOY - CARRIER - PERET (BONNEFOY TRANSACTIONS) (REGIE BCP) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/318069382) ; BROSSAT PERE ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/835193897) ; MVA ENERGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/845358415) ; ASS DES PARENTS INDEPENDANTS DE BRINDAS (APIB) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/439257023)
- Voies voisines : Placette d’En Pelly (35 m) https://aucadastre.fr/brindas-69028/placette-d-en-pelly-0071.md ; Rue de la Traverse (74 m) https://aucadastre.fr/brindas-69028/rue-de-la-traverse-0319.md ; Placette du Jardin de Marie (97 m) https://aucadastre.fr/brindas-69028/placette-du-jardin-de-marie-0147.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brindas-69028/chemin-des-layes-0155
La commune : https://aucadastre.fr/brindas-69028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69028_0155