# Pont Chabrol, 69126 Brindas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73458, 4.71222 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69028_B040.

## La parcelle

- Parcelle : AH 158 (la plus proche : le point est sur la voie, à 12 m)
- Contenance : 7 m²
- Identifiant : 69028000AH0158
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 259 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,7 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 802 kWh par an, pour 1 603 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uah, zone urbaine du secteur historique de faubourg (pont chabrol), du PLU Brindas, en vigueur depuis le 02/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRNi Yzeron

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 18/12/2025 ; vente ; Pont Chabrol ; Maison ; 367 730 € ; 203 m² bâtis, 568 m² de terrain
- 31/03/2025 ; vente ; Pont Chabrol ; sols ; 413 350 € ; 282 m² de terrain
- 25/01/2024 ; vente ; Pont Chabrol ; Maison ; 315 000 € ; 110 m² bâtis, 304 m² de terrain, 2 864 €/m²
- 08/01/2024 ; vente ; Pont Chabrol ; sols ; 680 000 € ; 1 475 m² de terrain
- 28/11/2023 ; vente ; Pont Chabrol ; Dépendance, Maison ; 350 000 € ; 95 m² bâtis, 1 809 m² de terrain, 3 684 €/m²
- 09/03/2023 ; vente ; Pont Chabrol ; Maison, Dépendance ; 567 670 € ; 100 m² bâtis, 1 180 m² de terrain, 5 677 €/m²
- 04/02/2022 ; vente ; Pont Chabrol ; Maison ; 522 700 € ; 93 m² bâtis, 1 163 m² de terrain, 5 620 €/m²
- 20/12/2021 ; vente ; Pont Chabrol ; prés ; 5 000 € ; 3 880 m² de terrain
- 02/07/2021 ; vente ; Pont Chabrol ; sols ; 20 € ; 20 m² de terrain
- 01/03/2021 ; vente ; Pont Chabrol ; Maison ; 290 000 € ; 110 m² bâtis, 304 m² de terrain, 2 636 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 01/12/2003.

## Autour

- Voies voisines : Route du Pont Chabrol (0 m) https://aucadastre.fr/brindas-69028/route-du-pont-chabrol-0247.md ; Pont Chabrol (0 m) https://aucadastre.fr/brindas-69028/pont-chabrol-b040.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brindas-69028/pont-chabrol-B040
La commune : https://aucadastre.fr/brindas-69028.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69028_B040