# Impasse du Lac, 27800 Brionne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.18934, 0.72299 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27116_a2qeui.

## La parcelle

- Parcelle : AS 264
- Contenance : 116 m²
- Identifiant : 27116000AS0264
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 327 kWh par an, pour 1 376 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBi, zone regroupant les faubourgs du centre ville à vocation principale d'habitat, d'équipements et d'activités compatibles avec le voisinage bâti et prescriptions ppri, du PLU Brionne, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- ATLAS ZI
- ZONE PPRI

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de Brionne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/07/2026 ; 1 Impasse du Lac 27800 Brionne ; maison, 42,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 12/07/2026 ; 1 Impasse du Lac 27800 Brionne ; maison, 40,3 m², construit en 1949 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/01/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 25, dont SCI DU BD DE LA REPUBLIQUE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338715121) ; ASSOCIATION DIA DIA (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/502320765) ; SCI GOSO (, https://auregistre.fr/entreprise/493884381) ; MO AUTO 27 (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/828229955) ; SCI DES PETITS CAILLOUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/326841731) ; CANOE KAYAK-CLUB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/494984727)
- Voies voisines : Rue de la Cabotière (8 m) https://aucadastre.fr/brionne-27116/rue-de-la-cabotiere-0690.md ; Boulevard de la République (34 m) https://aucadastre.fr/brionne-27116/boulevard-de-la-republique-l5zght.md ; Sentier de la Cavée Verrier (100 m) https://aucadastre.fr/brionne-27116/sentier-de-la-cavee-verrier-x2ao7g.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brionne-27116/impasse-du-lac-a2qeui
La commune : https://aucadastre.fr/brionne-27116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27116_a2qeui