# Rue aux Ormes, 27800 Brionne : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.19419, 0.71270 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27116_1660.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 58,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 351 kWh par an, pour 1 385 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCi, zone périphérique du centre ville (pavillonaire ou grands ensembles) à vocation principale d'habitat et prescriptions ppri, du PLU Brionne, en vigueur depuis le 26/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRI de Brionne

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/11/2025 ; vente ; Rue aux Ormes ; Maison ; 131 300 € ; 64 m² bâtis, 2 052 €/m²
- 11/05/2022 ; vente ; Rue aux Ormes ; Maison ; 118 000 € ; 63 m² bâtis, 1 873 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 05/11/2025 ; 10 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; maison, 64,5 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 26/09/2025 ; 10 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; maison, 68,4 m² ; énergie D, climat B
- 01/04/2025 ; 9 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; maison, 89 m² ; énergie D, climat B
- 07/06/2024 ; 8 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; appartement, 53 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 04/03/2024 ; 8 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; appartement, 69,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 01/02/2024 ; 8 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; appartement, 41,9 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 17/11/2023 ; 7 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; maison, 87,2 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 17/11/2023 ; 8 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; appartement, 42,5 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 11/10/2023 ; 3 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; maison, 90,1 m², construit en 1998 ; énergie D, climat B
- 08/12/2021 ; 2 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; maison, 92 m², construit en 1995 ; énergie E, climat B
- 30/11/2021 ; 13 Rue aux Ormes 27800 Brionne ; maison, 63 m², construit en 1996 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/01/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre Brossolette (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Louis Pergaud (Ecole, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont COMMUNE DE BRIONNE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/212701163) ; SUPER CLEAN (SUPER CLEAN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/889476842) ; ASS CLUB DU 3 AGE DE BRIONNE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/353186257) ; NATHALIE MASSONNET ET EDOUARD LANGLOIS, NOTAIRES ASSOCIES (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904546306) ; INVESTISSEMENTS AVB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/803750025) ; JADE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/889317871)
- Voies voisines : Place Saint-denis (47 m) https://aucadastre.fr/brionne-27116/place-saint-denis-1905.md ; Boulevard de Normandie (53 m) https://aucadastre.fr/brionne-27116/boulevard-de-normandie-1620.md ; Rue Tragin (69 m) https://aucadastre.fr/brionne-27116/rue-tragin-2020.md ; Route de Cormeilles (90 m) https://aucadastre.fr/brionne-27116/route-de-cormeilles-0830.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brionne-27116/rue-aux-ormes-1660
La commune : https://aucadastre.fr/brionne-27116.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27116_1660