# Le Reclus, 43100 Brioude : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.30461, 3.37943 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43040_vop6bf.

## La parcelle

- Parcelle : AO 442
- Contenance : 905 m²
- Identifiant : 43040000AO0442
- Feuille : 000 AO 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 431,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 766 kWh par an, pour 1 580 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zones urbaines à dominante résidentielle de la commune de brioude, du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Aléa retrait gonflement des argiles

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SOCIETE LAURENT PERE ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/724501549) ; DEFI MODE S.A.S. (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/440916351) ; VAL D ALLIER INTERIM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/440899318) ; MCME (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/105291686) ; PF LAVAGE AUTO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/989045471)
- Voies voisines : Impasse du Reclus (6 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/impasse-du-reclus-pton61.md ; Rue du Reclus (19 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-du-reclus-0865.md ; Rue Emmanuel Chatillon (71 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-emmanuel-chatillon-0395.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brioude-43040/le-reclus-vop6bf
La commune : https://aucadastre.fr/brioude-43040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43040_vop6bf