# Place Eugene Gilbert, 43100 Brioude : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.29227, 3.38623 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43040_0410. ## La parcelle - Parcelle : AB 675 (la plus proche : le point est sur la voie, à 10 m de son bord) - Contenance : 129 m² - Identifiant : 43040000AB0675 - Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 10,7 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 438,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UA, noyau ancien de la ville de brioude, du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (1) - Site patrimonial remarquable de Brioude ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 296 de la commune - 04/03/2022 ; déclaration préalable 04304022B0004 ; 10 Place Eugene Gilbert ; parcelle AB 653 ; 1 logement ; terrain 220 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brioude-43040/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 22/11/2022 ; vente ; 12 Pl Eugene Gilbert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 15 000 € ; 131 m² bâtis - 17/11/2022 ; vente ; 15 Pl Eugene Gilbert ; Maison ; 55 000 € ; 60 m² bâtis, 26 m² de terrain, 917 €/m² - 01/07/2022 ; vente ; 7 Pl Eugene Gilbert ; Maison ; 94 300 € ; 125 m² bâtis, 63 m² de terrain, 754 €/m² - 02/05/2022 ; vente ; 6 Pl Eugene Gilbert ; Maison ; 167 000 € ; 148 m² bâtis, 109 m² de terrain, 1 128 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5 - 10/11/2025 ; 8 Place Eugene Gilbert 43100 Brioude ; appartement, 87 m² ; énergie D, climat D - 09/02/2024 ; 12 Place Eugene Gilbert 43100 Brioude ; appartement, 95 m² ; énergie C, climat C - 11/01/2023 ; 4 Place Eugene Gilbert 43100 Brioude ; appartement, 52,8 m² ; énergie D, climat D - 12/10/2022 ; 23 Place Eugene Gilbert 43100 Brioude ; appartement, 68,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B - 08/04/2022 ; 7 Place Eugene Gilbert 43100 Brioude ; maison, 129 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2018. - Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Brioude (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brioude (Service Administratif) ; Collège La Fayette (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Julien (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Lycée général et technologique La Fayette (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent privé Saint-Julien (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien (Lycée, privé, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 095, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) - Voies voisines : Rue Sébastopol (23 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-sebastopol-1050.md ; Rue de Vincelles (26 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-de-vincelles-1170.md ; Rue d'Alsace (28 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-d-alsace-0040.md ; Rue de la Chevrerie (32 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-de-la-chevrerie-0270.md ; Rue du Paradis (36 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-du-paradis-0730.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brioude-43040/place-eugene-gilbert-0410 La commune : https://aucadastre.fr/brioude-43040.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43040_0410