# Rue Champfort, 43100 Brioude : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.29243, 3.38470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43040_0237.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 438 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 751 kWh par an, pour 1 570 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, noyau ancien de la ville de brioude, du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Brioude

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 28/09/2022 ; vente ; 1 Rue Champfort ; Maison ; 25 000 € ; 59 m² bâtis, 42 m² de terrain, 424 €/m²
- 28/06/2022 ; vente ; 1 Rue Champfort ; Maison ; 79 000 € ; 59 m² bâtis, 42 m² de terrain, 1 339 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 16/07/2026 ; 2 Rue Champfort 43100 Brioude ; appartement, 21,8 m² ; énergie F, climat C
- 16/07/2026 ; 2 Rue Champfort 43100 Brioude ; appartement, 44,1 m² ; énergie F, climat C
- 12/12/2023 ; 1 Rue Champfort 43100 Brioude ; maison, 98,5 m² ; énergie D, climat B
- 31/01/2022 ; 1 Rue Champfort 43100 Brioude ; maison, 104 m², construit en 1947 ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Brioude (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brioude (Service Administratif) ; Collège La Fayette (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Julien (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Lycée général et technologique La Fayette (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent privé Saint-Julien (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 347, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110)
- Voies voisines : Rue de la Tour d’Auvergne (4 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-de-la-tour-d-auvergne-cqt7fq.md ; Rue de Rome (14 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-de-rome-0880.md ; Place Saint Jean (15 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/place-saint-jean-0940.md ; Rue Savaron (27 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-savaron-1030.md ; Rue Guérin (36 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-guerin-0520.md ; Place du Mazel (41 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/place-du-mazel-0650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-champfort-0237
La commune : https://aucadastre.fr/brioude-43040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43040_0237