# Rue d'Alsace, 43100 Brioude : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.29245, 3.38565 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 43040_0040.

Parcelle non trouvée à ce point.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 438,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,7 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 752 kWh par an, pour 1 571 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, noyau ancien de la ville de brioude, du PLUi Brioude Sud Auvergne, en vigueur depuis le 20/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Brioude

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 296 de la commune

- 02/11/2016 ; permis de démolir 04304016B0003 ; 1 Rue d'Alsace ; parcelle AB 1517 ; terrain 23 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brioude-43040/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 26/12/2023 ; vente ; 3 Rue D Alsace ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 24 000 € ; 148 m² bâtis, 696 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/03/2026 ; 11 Rue d'Alsace 43100 Brioude ; maison, 85,5 m² ; énergie F, climat F
- 09/09/2024 ; 5 Rue d'Alsace 43100 Brioude ; appartement, 30,3 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2018.
- Installations classées pour l'environnement : 5 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Brioude (Information et orientation) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brioude (Service Administratif) ; Collège La Fayette (Collège, ULIS) ; Collège Saint-Julien (Collège, privé, ULIS, internat) ; Ecole élémentaire privée Institution Sainte Thérèse (Ecole, privé) ; Lycée général et technologique La Fayette (Lycée, internat) ; Lycée polyvalent privé Saint-Julien (Lycée, privé, internat) ; Section d'enseignement professionnel privée du lycée St-Julien (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 250, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023)
- Voies voisines : Place Saint Jean (28 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/place-saint-jean-0940.md ; Place Eugene Gilbert (29 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/place-eugene-gilbert-0410.md ; Rue de la Chevrerie (31 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-de-la-chevrerie-0270.md ; Rue Saint Geneix (36 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-saint-geneix-0930.md ; Impasse Sebastopol (39 m) https://aucadastre.fr/brioude-43040/impasse-sebastopol-1040.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brioude-43040/rue-d-alsace-0040
La commune : https://aucadastre.fr/brioude-43040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/43040_0040