# Chemin Chandondeya, 64240 Briscous : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.46073, -1.36095 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64147_2330.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 13,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 632 kWh par an, pour 1 534 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBbr4, extensions urbaines récentes sur briscous, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 204 de la commune

- 16/07/2026 ; permis de construire 0641472600013 ; Chemin Chandondeya ; parcelles YE 138, YE 136 ; 137 m² ; terrain 1 951 m² ; autorisé
- 15/02/2022 ; permis de construire 06414721B0041 ; Chemin Chandondeya ; parcelle YE 9 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 792 m² ; terminé
- 24/12/2021 ; permis de construire 06414721B0027 ; Chemin Chandondeya ; parcelle YE 9 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 1 117 m² ; commencé
- 02/08/2021 ; permis d'aménager 06414721B0002 ; 101 Chemin Chandondeya ; parcelle YE 9 ; terrain 2 970 m² ; terminé
- 15/03/2017 ; permis de construire 06414716B0027 ; 15 Lotissement Chandondeya ; parcelle YE 73 ; 1 logement, 148 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briscous-64147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 06/06/2025 ; vente ; 295 Che Chandondeya ; Appartement, Dépendance ; 287 150 € ; 74 m² bâtis, 86 m² de terrain, 3 880 €/m²
- 19/07/2023 ; vente ; 101 Che Chandondeya ; Maison ; 420 000 € ; 110 m² bâtis, 889 m² de terrain, 3 818 €/m²
- 19/05/2022 ; vente ; 295 Che Chandondeya ; Appartement ; 120 000 € ; 42 m² bâtis, 2 857 €/m²
- 28/01/2022 ; vente ; Che Chandondeya ; Maison, Dépendance ; 90 000 € ; 252 m² bâtis, 3 680 m² de terrain
- 17/06/2021 ; vente ; 295 Che Chandondeya ; Appartement, Dépendance ; 225 000 € ; 74 m² bâtis, 86 m² de terrain, 3 041 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 391 Che Chandondeya ; Appartement, Dépendance ; 264 000 € ; 85 m² bâtis, 3 106 €/m²
- 30/03/2021 ; vente ; 501 Che Chandondeya ; Maison ; 360 000 € ; 117 m² bâtis, 576 m² de terrain, 3 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 13/07/2026 ; 583 Chemin Chandondeya 64240 Briscous ; appartement, 82,4 m² ; énergie C, climat A
- 09/09/2025 ; 525 Chemin Chandondeya 64240 Briscous ; maison, 127,3 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 17/04/2025 ; 257 Chemin Chandondeya 64240 Briscous ; maison, 181,6 m² ; énergie F, climat C
- 27/02/2025 ; 309 Chemin Chandondeya 64240 Briscous ; appartement, 86,1 m² ; énergie C, climat A
- 25/02/2025 ; 309 Chemin Chandondeya 64240 Briscous ; appartement, 70,1 m² ; énergie C, climat A
- 20/03/2023 ; 101 Chemin Chandondeya 64240 Briscous ; maison, 143 m², construit en 1968 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE SALINES (Ecole)
- Voies voisines : Chemin Leku Ona (29 m) https://aucadastre.fr/briscous-64147/chemin-leku-ona-6250.md ; Chemin des Ateliers (48 m) https://aucadastre.fr/briscous-64147/chemin-des-ateliers-1420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briscous-64147/chemin-chandondeya-2330
La commune : https://aucadastre.fr/briscous-64147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64147_2330