# Chemin Ildaska, 64240 Briscous : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45648, -1.35790 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64147_4570.

## La parcelle

- Parcelle : YA 408
- Contenance : 1 668 m²
- Identifiant : 64147000YA0408
- Feuille : 000 YA 01, échelle 1:2000, édition 8
- Bâtiment au point : 4,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 12,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 620 kWh par an, pour 1 529 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBbr1, extensions urbaines récentes sur briscous, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 21/05/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de droit de préemption urbain

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 204 de la commune

- 11/12/2017 ; permis de construire 06414717B0028 ; 6 Lotissement Ildaska ; parcelle YA 337 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 413 m² ; terminé
- 02/02/2016 ; permis de construire 06414715B0024 ; 9 Lotissement Ildaska ; parcelle YA 340 ; 1 logement, 92 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briscous-64147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 27/05/2025 ; vente ; 93 Che Ildaska ; Maison ; 129 991,82 € ; 117 m² bâtis, 413 m² de terrain, 1 111 €/m²
- 23/12/2024 ; vente ; 185 Che Ildaska ; Maison ; 417 500 € ; 110 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 795 €/m²
- 28/01/2021 ; vente ; 185 Che Ildaska ; Maison ; 385 000 € ; 110 m² bâtis, 500 m² de terrain, 3 500 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 04/10/2024 ; 93 Chemin Ildaska 64240 Briscous ; maison, 113 m², construit en 2017 ; énergie A, climat A
- 26/08/2024 ; 185 Chemin Ildaska 64240 Briscous ; maison, 101,8 m² ; énergie A, climat A
- 18/04/2024 ; 144 Chemin Ildaska 64240 Briscous ; maison, 90,7 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : ECOLE ELEMENTAIRE SALINES (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 22, dont OFFICE CTRAL COOPERATION ECOLE PYR ATLAN (OCCE 64) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/429015498) ; LA TRIADE D'OR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484317839) ; LJVD (LJVD) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/883845463) ; ASS GEST CANTINES SCOLAIRES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/311962930) ; IDOBAN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800830184) ; IP HARITZA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/941592065)
- Voies voisines : Chemin Jauberria (55 m) https://aucadastre.fr/briscous-64147/chemin-jauberria-5200.md ; Chemin Elixaga (84 m) https://aucadastre.fr/briscous-64147/chemin-elixaga-2820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briscous-64147/chemin-ildaska-4570
La commune : https://aucadastre.fr/briscous-64147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64147_4570