# Chemin Ithurraldia, 64240 Briscous : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.45740, -1.32027 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 64147_4990.

## La parcelle

- Parcelle : ZV 56
- Contenance : 24 080 m²
- Identifiant : 64147000ZV0056
- Feuille : 000 ZV 01, échelle 1:2000, édition 8
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 647 kWh par an, pour 1 540 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Abr, zone agricole sur briscous, du PLUi du Pays Basque, en vigueur depuis le 22/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 204 de la commune

- 11/02/2026 ; permis de construire 0641472500024 ; 1487 Chemin Ithurraldia ; parcelle ZT 34 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 2 004 m² ; commencé
- 29/10/2019 ; permis de construire 06414719B0013 ; Chemin Ithurraldia ; parcelle ZC 416 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 520 m² ; terminé
- 15/06/2018 ; permis de construire 06414717B0034 ; Chemin Ithurraldia ; parcelle ZC 148 ; 22 logements, 1 560 m² ; terrain 4 778 m² ; commencé ; SCI ZELAIA ALORRA

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/briscous-64147/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 12/09/2025 ; vente ; 7449 Che Ithurraldia ; Dépendance ; 3 600 €
- 05/01/2024 ; vente ; 165 Che Ithurraldia ; Dépendance, Maison ; 568 200 € ; 110 m² bâtis, 992 m² de terrain, 5 165 €/m²
- 27/08/2021 ; vente ; 7459 Che Ithurraldia ; Maison, Dépendance ; 268 000 € ; 66 m² bâtis, 115 m² de terrain, 4 061 €/m²
- 18/03/2021 ; vente ; 7449 Che Ithurraldia ; Dépendance ; 3 500 €

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/05/2026 ; 301 Chemin Ithurraldia 64240 Briscous ; appartement, 63,7 m², construit en 2021 ; énergie C, climat C
- 17/03/2026 ; 1470 Chemin Ithurraldia 64240 Briscous ; maison, 122,3 m² ; énergie C, climat B
- 11/03/2026 ; 301 Chemin Ithurraldia 64240 Briscous ; appartement, 67 m², construit en 2020 ; énergie C, climat C
- 19/11/2024 ; 1440 Chemin Ithurraldia 64240 Briscous ; maison, 135,6 m² ; énergie C, climat A
- 22/10/2024 ; 301 Chemin Ithurraldia 64240 Briscous ; maison, 66,2 m² ; énergie C, climat C
- 22/10/2024 ; 301 Chemin Ithurraldia 64240 Briscous ; maison, 66,2 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 22 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont ELIXOR (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/528815418) ; OCTOPUS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/938347424) ; ALOHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501967657) ; EURO BLOOD LOGISTICS (EBL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/451068928)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/briscous-64147/chemin-ithurraldia-4990
La commune : https://aucadastre.fr/briscous-64147.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/64147_4990