# Chemin de Gresine, 73100 Brison-Saint-Innocent : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.73060, 5.88926 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 73059_0125. ## La parcelle - Parcelle : C 2871 - Contenance : 396 m² - Identifiant : 730590000C2871 - Feuille : 000 C 04, échelle 1:1000, édition 3 - Bâtiment au point : 9,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 265,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 758 kWh par an, pour 1 595 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UAs, noyaux historiques de brison-st-innocent, du PLUi Grand Lac, en vigueur depuis le 09/10/2019. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Servitudes d'utilité publique (2) - Plan de prévention des risques naturels (PM1) - LAC DU BOURGET ET SES ABORDS ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 154 de la commune - 30/06/2021 ; permis de construire 07305921C1013 ; 18 Chemi de Gresine ; parcelle 0C 1210 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 123 m² ; terminé - 12/09/2020 ; permis de construire 07305920C1010 ; Gresine ; parcelles 0C 1231, 0C 1865 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 668 m² ; terminé - 19/06/2020 ; permis de construire 07305920C1004 ; Gresine ; parcelle 0C 2161 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 131 m² ; terminé - 06/03/2017 ; permis de construire 07305916C1018 ; Gresine ; parcelles 0C 1945, 0C 991 ; 1 logement, 79 m² ; terrain 1 181 m² ; commencé - 06/09/2016 ; permis de construire 07305916C1010 ; 22 Chemi de Gresine ; parcelles 0C 3080, 0C 3081 ; 1 logement, 114 m² ; terrain 915 m² ; terminé - 29/03/2016 ; permis de construire 07305915C1020 ; Gresine ; parcelles 0C 3029, 0C 3027, 0C 3031 ; 1 logement, 143 m² ; terrain 1 501 m² ; autorisé ; MNB CONSTRUCTION - 10/02/2016 ; permis de construire 07305915C1004 ; Chemi de Gresine ; parcelle 0C 1716 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 884 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brison-saint-innocent-73059/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4 - 30/06/2025 ; vente ; 7 Che de Gresine ; Dépendance, Maison ; 373 000 € ; 79 m² bâtis, 1 331 m² de terrain, 4 722 €/m² - 13/12/2022 ; vente ; 7 Che de Gresine ; Maison, Dépendance ; 326 360 € ; 79 m² bâtis, 1 331 m² de terrain, 4 131 €/m² - 02/05/2022 ; vente ; 14 Che de Gresine ; Maison ; 405 000 € ; 139 m² bâtis, 375 m² de terrain, 2 914 €/m² - 26/02/2021 ; vente ; 10 Che de Gresine ; Maison ; 473 600 € ; 90 m² bâtis, 565 m² de terrain, 5 262 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 30/01/2026 ; Chemin de gresine 73100 Brison-Saint-Innocent ; maison, 111,3 m² ; énergie B, climat A - 27/11/2025 ; Chemin de gresine 73100 Brison-Saint-Innocent ; maison, 111,3 m² ; énergie B, climat A - 09/10/2022 ; Chemin de gresine 73100 Brison-Saint-Innocent ; maison, 109,1 m² ; énergie B, climat A - 08/11/2021 ; Chemin de gresine 73100 Brison-Saint-Innocent ; maison, 135,4 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 4 - moyenne, zone 4 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 13/10/2000. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont PB 14 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/914237300) ; SCI BOILEAU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/325568509) ; ELENDIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/515229433) ; ROSILLON (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/484710587) ; LAAC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/890114200) ; CLP (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/812761443) - Voies voisines : Route de Paris (49 m) https://aucadastre.fr/brison-saint-innocent-73059/route-de-paris-0160.md ; Chemin de Cherin (53 m) https://aucadastre.fr/brison-saint-innocent-73059/chemin-de-cherin-0060.md ; Chemin du Lavoir (61 m) https://aucadastre.fr/brison-saint-innocent-73059/chemin-du-lavoir-0142.md ; Chemin du Colombier (86 m) https://aucadastre.fr/brison-saint-innocent-73059/chemin-du-colombier-0063.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brison-saint-innocent-73059/chemin-de-gresine-0125 La commune : https://aucadastre.fr/brison-saint-innocent-73059.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/73059_0125