# Avenue Pasteur, 19100 Brive-la-Gaillarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.16663, 1.53170 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19031_4990.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 112,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, faubourgs de deuxieme couronne, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 22/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Recul le long des Routes à Grande Circulation (hors P.A.U.) application de l'article L 111-6 du Code de l'Urbanisme

### Informations (5)

- Perimetre du SPR
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 1 secteur seconde ceinture et ensembles isolés
- Perimetre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecte par le bruit)
- Zone de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable BRIVE-LA-GAILLARDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 9 sur les 1 431 de la commune

- 06/02/2026 ; déclaration préalable 0190312600030 ; 21bis Avenue Pasteur ; parcelle BE 130 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 204 m² ; autorisé
- 06/05/2025 ; permis de construire 01903124A0136 ; 64 Avenue Pasteur ; parcelles BR 252, BR 252, BR 328 ; 199 m² ; terrain 111 425 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER DUBOIS BRIVE
- 13/06/2024 ; permis de construire 01903123A0109 ; 43 Avenue Pasteur ; parcelle BC 77 ; terrain 367 m² ; commencé ; RESSOL
- 14/02/2024 ; permis de construire 01903123A0084 ; 16-18 Avenue Pasteur ; parcelles BR 225, BR 226, BR 226 ; 256 m² ; terrain 729 m² ; autorisé ; HAD RELAIS SANTE ONCORESE
- 04/04/2023 ; permis de construire 01903122A0132 ; 8 Avenue Pasteur ; parcelle BR 219 ; 1 m² ; terrain 442 m² ; commencé
- 22/04/2020 ; permis de construire 01903119A0128 ; 17 Av Pasteur ; parcelles BE 182, BE 186, BE 853 ; 37 logements, 2 872 m² ; terrain 1 779 m² ; terminé
- 22/04/2020 ; permis de construire 01903119A0128 ; 17 Av Pasteur ; parcelles BE 182, BE 186, BE 853 ; 2 872 m² ; terrain 1 779 m² ; terminé
- 14/01/2015 ; permis de construire 01903114C0098 ; 27 B Avenu Pasteur ; parcelle BC 86 ; 1 logement, 8 m² ; terrain 415 m² ; terminé
- 14/01/2015 ; permis de construire 01903114C0098 ; 27 B Avenu Pasteur ; parcelle BC 86 ; 8 m² ; terrain 415 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 58

- 27/10/2025 ; vente ; 48 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 59 500 € ; 34 m² bâtis
- 06/08/2025 ; vente ; 30 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 285 000 € ; 90 m² bâtis, 596 m² de terrain, 3 167 €/m²
- 22/07/2025 ; vente ; 79 Av Pasteur ; Maison ; 235 670 € ; 280 m² bâtis, 1 335 m² de terrain
- 05/05/2025 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 62 500 € ; 44 m² bâtis
- 08/01/2025 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 163 463 € ; 180 m² bâtis, 720 m² de terrain
- 14/11/2024 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 243 000 € ; 67 m² bâtis, 3 627 €/m²
- 30/10/2024 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 245 000 € ; 69 m² bâtis, 3 551 €/m²
- 23/08/2024 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 97 m² bâtis
- 19/08/2024 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 135 000 € ; 81 m² bâtis
- 19/07/2024 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 44 m² bâtis
- 20/06/2024 ; vente ; 2 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 147 000 € ; 170 m² bâtis, 578 m² de terrain
- 18/06/2024 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 147 000 € ; 97 m² bâtis
- 11/06/2024 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 690 204 € ; 295 m² bâtis
- 25/04/2024 ; vente ; 16 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 210 000 € ; 190 m² bâtis, 436 m² de terrain, 1 105 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 43 Av Pasteur ; Maison ; 183 000 € ; 100 m² bâtis, 368 m² de terrain, 1 830 €/m²
- 25/07/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 250 000 €
- 24/04/2023 ; vente ; 1 Av Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 382 000 € ; 300 m² bâtis, 780 m² de terrain
- 06/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 385 000 €
- 04/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 117 000 €
- 07/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 385 000 € ; 104,4 m² bâtis, 3 688 €/m²
- 06/03/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 117 000 €
- 30/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 122 000 €
- 16/01/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 190 000 €
- 27/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 275 100 €
- 22/12/2022 ; vente ; 8 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement ; 200 000 € ; 169 m² bâtis, 2 652 m² de terrain
- 22/12/2022 ; vente ; 8 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 40 000 € ; 169 m² bâtis, 2 652 m² de terrain
- 20/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 229 900 €
- 16/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 127 700 €
- 12/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 125 900 €
- 05/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 153 000 €
- 25/11/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 254 760 €
- 20/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 431 000 €
- 19/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 226 200 €
- 19/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 180 300 €
- 18/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 272 200 €
- 17/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 175 200 €
- 17/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 230 900 €
- 14/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 241 600 €
- 12/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 480 500 €
- 10/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 240 300 €
- 06/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 400 200 €
- 06/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 372 100 €
- 03/10/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 153 600 €
- 27/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 264 900 €
- 19/09/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Av Pasteur ;  ; 286 000 €
- 15/09/2022 ; vente ; 33 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 90 m² bâtis
- 03/08/2022 ; vente ; 48 Av Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 78 000 € ; 46 m² bâtis
- 04/05/2022 ; vente ; 21 Av Pasteur ; Appartement, Maison ; 252 000 € ; 185 m² bâtis, 510 m² de terrain
- 07/02/2022 ; vente ; 48 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 117 000 € ; 77 m² bâtis
- 07/01/2022 ; vente ; Av Pasteur ; Dépendance, Maison ; 365 000 € ; 130 m² bâtis, 1 253 m² de terrain, 2 808 €/m²
- 30/12/2021 ; vente ; 26 Av Pasteur ; Maison ; 85 700 € ; 50 m² bâtis, 72 m² de terrain, 1 714 €/m²
- 27/12/2021 ; vente ; 40 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 235 000 € ; 226 m² bâtis, 1 858 m² de terrain
- 11/10/2021 ; vente ; Av Pasteur ; sols ; 110 000 € ; 420 m² de terrain
- 11/10/2021 ; vente ; 17 Av Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 1 484 m² bâtis, 1 359 m² de terrain
- 22/09/2021 ; vente ; 79 Av Pasteur ; Maison, Dépendance ; 349 245 € ; 501 m² bâtis, 8 017 m² de terrain
- 29/06/2021 ; vente ; 45 Av Pasteur ; Maison ; 125 000 € ; 91 m² bâtis, 368 m² de terrain, 1 374 €/m²
- 03/06/2021 ; vente ; 48 Av Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 73 000 € ; 43 m² bâtis, 1 698 €/m²
- 22/02/2021 ; vente ; 36 Av Pasteur ; Maison ; 20 000 € ; 21 m² bâtis, 67 m² de terrain, 952 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 10/08/2026 ; 3 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 46 m² ; énergie F, climat F
- 29/07/2026 ; 48 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 45 m², construit en 1978 ; énergie E, climat B
- 23/06/2026 ; 33 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 81 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 05/06/2026 ; 48 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 73,9 m², construit en 1979 ; énergie D, climat C
- 24/04/2026 ; 33 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; immeuble, construit en 1971 ; énergie E, climat E
- 07/11/2025 ; 32 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 56,8 m² ; énergie C, climat A
- 05/06/2025 ; 42 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 16,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat C
- 26/05/2025 ; 33 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 98,1 m², construit en 1970 ; énergie C, climat C
- 22/05/2025 ; 42 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 38,5 m² ; énergie C, climat C
- 09/02/2025 ; 48 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; immeuble ; énergie E, climat B
- 07/01/2025 ; 48 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 30 m², construit en 1978 ; énergie F, climat C
- 02/07/2024 ; 33 Avenue Pasteur 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 44,4 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Michel Peyramaure (Ecole) ; Ecole maternelle Pont Cardinal (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d Arc (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 458, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT CTRE FRANCE (CACF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/445200488) ; COGESTAR 3 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/509580346) ; COMMUNE DE BRIVE LA GAILLARDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211903109)
- Voies voisines : Rue Joseph Sabardan (28 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-joseph-sabardan-3540.md ; Rue Du Clos Domenat (50 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-du-clos-domenat-1500.md ; Avenue Michel Labrousse (51 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/avenue-michel-labrousse-4670.md ; Rue Paul Bordier (64 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-paul-bordier-5020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/avenue-pasteur-4990
La commune : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19031_4990