# Impasse Maillard, 19100 Brive-la-Gaillarde : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 45.16515, 1.53939 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19031_4208. ## La parcelle - Parcelle : BX 65 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord) - Contenance : 306 m² - Identifiant : 19031000BX0065 - Feuille : 000 BX 01, échelle 1:1000, édition 13 - Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 110,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 757 kWh par an, pour 1 589 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, faubourgs de deuxieme couronne, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 22/05/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Recul le long des Routes à Grande Circulation (hors P.A.U.) application de l'article L 111-6 du Code de l'Urbanisme ### Informations (4) - Perimetre du SPR - Zone de droit de préemption urbain - Zone d'assainissement collectif - Règlement local de publicité - zone 1 secteur seconde ceinture et ensembles isolés ### Servitudes d'utilité publique (2) - Site Patrimonial Remarquable BRIVE-LA-GAILLARDE - Plan de prévention des risques naturels (PM1) ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28 - 04/09/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 190 000 € ; 60,01 m² bâtis, 3 166 €/m² - 27/08/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 183 700 € - 27/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 181 700 € - 26/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 168 700 € - 24/03/2025 ; vente ; 5 Imp Maillard ; Dépendance, Maison ; 271 400 € ; 80 m² bâtis, 748 m² de terrain, 3 393 €/m² - 13/03/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 338 000 € ; 95 m² bâtis, 3 558 €/m² - 12/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 229 700 € - 11/02/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 179 700 € - 23/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 330 000 € - 17/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 338 000 € - 15/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 226 000 € - 13/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 195 000 € - 08/01/2025 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 339 000 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 184 700 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 200 700 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 224 000 € - 30/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 148 000 € - 24/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 221 000 € - 24/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 171 700 € - 24/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 178 000 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 165 700 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 148 590 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 140 160 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 224 700 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 220 000 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 197 890 € - 23/12/2024 ; vente en l'état futur d'achèvement ; Imp Maillard ; ; 179 700 € - 04/07/2024 ; vente ; Imp Maillard ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 550 000 € ; 906 m² bâtis, 4 318 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 23/06/2026 ; Impasse Maillard 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 46,7 m², construit en 1917 ; énergie G, climat G - 23/06/2026 ; Impasse Maillard 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 74,6 m², construit en 1917 ; énergie G, climat G - 19/03/2025 ; 4 Impasse Maillard 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 72,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A - 19/03/2025 ; 4 Impasse Maillard 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 72,5 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Lurçat (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Michel Peyramaure (Ecole) ; Ecole maternelle Michel Peyramaure (Ecole) ; Ecole maternelle Pont Cardinal (Ecole) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Lurcat (Collège) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 320, dont BURGER KING RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/801363227) ; SHELL FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/780130175) ; L'OR EN CASH (OR EN CASH) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/512412628) ; VORWERK FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/622028777) ; IZI BY EDF (IZI CONFORT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/444768550) ; COMMUNE DE BRIVE LA GAILLARDE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/211903109) - Voies voisines : Rue Du Petit Saint Germain (52 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-du-petit-saint-germain-5190.md ; Avenue Maillard (59 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/avenue-maillard-4210.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/impasse-maillard-4208 La commune : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19031_4208