# Impasse Serres, 19100 Brive-la-Gaillarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15338, 1.54000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19031_6220.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 748 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, faubourgs de deuxieme couronne, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 22/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 1 secteur seconde ceinture et ensembles isolés
- Perimetre du SPR
- Zone de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable BRIVE-LA-GAILLARDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 431 de la commune

- 05/02/2018 ; permis de construire 01903117A0108 ; 6 Impasse Serres ; parcelle CH 204 ; terrain 143 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 25/07/2023 ; vente ; 6 Imp Serres ; Maison ; 119 000 € ; 34 m² bâtis, 143 m² de terrain, 3 500 €/m²
- 19/04/2022 ; vente ; 1 Imp Serres ; Maison ; 104 100 € ; 60 m² bâtis, 47 m² de terrain, 1 735 €/m²
- 22/10/2021 ; vente ; 8 Imp Serres ; Dépendance ; 12 000 € ; 28 m² de terrain
- 07/06/2021 ; vente ; 8 Imp Serres ; sols ; 8 000 € ; 60 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 26/03/2024 ; 2 Impasse Serres 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 57 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 06/07/2023 ; 6 Impasse Serres 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 80,4 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 22 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'information et d'orientation de Brive (Information et orientation) ; Ecole maternelle Louis Pons (Ecole)
- Voies voisines : Rue Serres (19 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-serres-6230.md ; Avenue Alsace Lorraine (47 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/avenue-alsace-lorraine-0170.md ; Rue Gen Souham (54 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-gen-souham-2890.md ; Rue De La Grave (62 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-de-la-grave-2980.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/impasse-serres-6220
La commune : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19031_6220