# Impasse Voltaire, 19100 Brive-la-Gaillarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.16127, 1.54149 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19031_6599.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,3 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 756 kWh par an, pour 1 588 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, faubourgs de deuxieme couronne, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 22/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Recul le long des Routes à Grande Circulation (hors P.A.U.) application de l'article L 111-6 du Code de l'Urbanisme

### Informations (3)

- Zone de droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 3

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site Patrimonial Remarquable BRIVE-LA-GAILLARDE
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/05/2024 ; vente ; 4 Imp Voltaire ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 77 m² bâtis, 420 m² de terrain, 1 169 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/08/2025 ; 4 Impasse Voltaire 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 80,9 m² ; énergie D, climat B
- 02/05/2023 ; 4 Impasse Voltaire 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 63 m², construit en 1930 ; énergie E, climat C
- 08/12/2022 ; 4 Impasse Voltaire 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 120 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège privé La Salle (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 377, dont COMPASS GROUP FRANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/632041042) ; SAUR (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/339379984) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822852) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962)
- Voies voisines : Avenue Jean Chastre (30 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/avenue-jean-chastre-3397.md ; Boulevard Voltaire (44 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/boulevard-voltaire-6600.md ; Passage Jean Marty (47 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/passage-jean-marty-4528.md ; Rue Vincent Chasseing (61 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-vincent-chasseing-6580.md ; Avenue Marechal Bugeaud (68 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/avenue-marechal-bugeaud-4400.md ; Avenue Du 11 Novembre 1918 (82 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/avenue-du-11-novembre-1918-4921.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/impasse-voltaire-6599
La commune : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19031_6599