# Rue Andre Devaud, 19100 Brive-la-Gaillarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15538, 1.51180 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19031_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 114 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 749 kWh par an, pour 1 585 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, extensions pavillonnaires, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 02/04/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 3
- Zone de droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 29/01/2025 ; vente ; 19 Rue Andre Devaud ; Maison ; 167 000 € ; 79 m² bâtis, 363 m² de terrain, 2 114 €/m²
- 28/05/2024 ; vente ; 5 Rue Andre Devaud ; Maison ; 130 000 € ; 61 m² bâtis, 261 m² de terrain, 2 131 €/m²
- 11/12/2023 ; vente ; 2 Rue Andre Devaud ; Dépendance, Appartement ; 84 900 € ; 75 m² bâtis, 1 132 €/m²
- 07/11/2023 ; vente ; 2 Rue Andre Devaud ; Dépendance, Appartement ; 77 570 € ; 75 m² bâtis, 1 034 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/06/2026 ; 33 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 63 m², construit en 2005 ; énergie D, climat B
- 03/02/2026 ; 33 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 43 m² ; énergie D, climat B
- 20/05/2025 ; 1 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 29,8 m² ; énergie E, climat B
- 14/04/2024 ; 1 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 30,9 m² ; énergie C, climat B
- 14/12/2023 ; 5 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 71,3 m², construit en 1952 ; énergie F, climat F
- 07/11/2023 ; 5 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 71,3 m², construit en 1952 ; énergie F, climat F
- 24/10/2023 ; 19 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 84,8 m² ; énergie E, climat E
- 26/06/2023 ; 2 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 74,1 m² ; énergie D, climat B
- 26/06/2023 ; 2 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 74 m² ; énergie D, climat B
- 25/06/2023 ; 1 Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 26 m² ; énergie C, climat B
- 25/03/2023 ; Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; appartement, 31,5 m² ; énergie C, climat A
- 04/01/2023 ; Rue Andre Devaud 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 31 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Henri Gérard (Ecole, ULIS) ; Ecole élémentaire Jules Vallès (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Henri Gérard (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Vallès (Ecole, REP+) ; Lycée professionnel Lavoisier (Lycée, internat) ; SGT LP LAVOISIER BRIVE (Lycée, sans cantine) ; SGT PR ECOLE ESTHETIQUE BRIVE LA GAILLARDE (Lycée, privé, sans cantine) ; SILVYA TERRADE SUD-OUEST (Lycée, privé, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 236, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; SYNERGIE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/329925010) ; MILEE (ADREXO ET LAST SMILE PARTNER) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/315549352) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087)
- Voies voisines : Rue Alphonse Sigrist (40 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-alphonse-sigrist-0160.md ; Rue Beaumarchais (90 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-beaumarchais-0540.md ; Allee Du Bouygue (100 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/allee-du-bouygue-0924.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-andre-devaud-0240
La commune : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19031_0240