# Rue Faraday, 19100 Brive-la-Gaillarde : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.15587, 1.52359 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 19031_2350.

## La parcelle

- Parcelle : DW 416 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 182 m²
- Identifiant : 19031000DW0416
- Feuille : 000 DW 01, échelle 1:1000, édition 13
- Bâtiment au point : 8,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 733 kWh par an, pour 1 579 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, faubourgs de deuxieme couronne, du PLU Brive-la-Gaillarde, en vigueur depuis le 22/05/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (4)

- Zone d'assainissement collectif
- Règlement local de publicité - zone 1 secteur seconde ceinture et ensembles isolés
- Perimetre du SPR
- Zone de droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site Patrimonial Remarquable BRIVE-LA-GAILLARDE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 1 431 de la commune

- 07/01/2021 ; permis d'aménager 01903120A0001 ; 4 Rue Faraday ; parcelle DW 466 ; terrain 788 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 22/08/2024 ; vente ; 9 Rue Faraday ; Maison ; 126 500 € ; 69 m² bâtis, 182 m² de terrain, 1 833 €/m²
- 31/03/2021 ; vente ; 4 Rue Faraday ; sols ; 20 € ; 12 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 15/07/2026 ; 7 Rue Faraday 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 80 m² ; énergie E, climat E
- 17/03/2023 ; 9 Rue Faraday 19100 Brive-la-Gaillarde ; maison, 76 m² ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 17 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/05/1989.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Circonscription d'inspection du 1er degré de Brive Rural (Service Administratif) ; Circonscription d'inspection du 1er degré de Brive Urbain (Service Administratif) ; Collège Georges Cabanis (Collège) ; Collège privé Bossuet - ensemble scolaire Edmond Michelet (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire Paul de Salvandy (Ecole) ; Ecole primaire privée Bossuet (Ecole, privé) ; ITES ANTENNE DE BRIVE (Médico-social) ; Lycée Georges Cabanis (Lycée, internat) ; Lycée privé Bossuet - ensemble scolaire Edmond Michelet (Lycée, privé, internat) ; Lycée professionnel Georges Cabanis (Lycée, internat) ; Segpa bossuet (Collège, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 548, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ENEDIS (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444608442) ; ENGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/542107651) ; GRDF (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/444786511) ; KILOUTOU (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/317686061) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901)
- Voies voisines : Rue Emile Lacoste (48 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-emile-lacoste-2130.md ; Boulevard Col Germain (51 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/boulevard-col-germain-1550.md ; Avenue Emile Zola (53 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/avenue-emile-zola-2150.md ; Rue Corneille (57 m) https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-corneille-1660.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031/rue-faraday-2350
La commune : https://aucadastre.fr/brive-la-gaillarde-19031.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/19031_2350