# Place Robert Bruce, 50700 Brix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.54550, -1.57980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50087_0048.

## La parcelle

- Parcelle : AB 226 (la plus proche : le point est sur la voie, à 25 m)
- Contenance : 153 m²
- Identifiant : 50087000AB0226
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 150,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U du PLU Brix, en vigueur depuis le 13/04/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 145 de la commune

- 29/05/2026 ; déclaration préalable 0500872600013 ; 19 Place Robert Bruce ; parcelle AB 304 ; 2 logements ; terrain 229 m² ; autorisé
- 29/05/2026 ; déclaration préalable 0500872600013 ; 19 Place Robert Bruce ; parcelle AB 304 ; terrain 229 m² ; autorisé
- 18/11/2016 ; permis de construire 05008716Q0009 ; 39 Place Robert Bruce ; parcelles AB 183, AB 185, AB 37 ; 22 m² ; terrain 443 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brix-50087/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 21/08/2025 ; vente ; 29 Pl Robert Bruce ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 120 000 € ; 118 m² bâtis, 148 m² de terrain
- 04/03/2025 ; vente ; 33 Pl Robert Bruce ; Maison ; 155 000 € ; 49 m² bâtis, 86 m² de terrain, 3 163 €/m²
- 17/06/2022 ; vente ; 33 Pl Robert Bruce ; Maison ; 146 000 € ; 49 m² bâtis, 86 m² de terrain, 2 980 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 04/08/2026 ; 5 Place Robert Bruce 50700 Brix ; maison, 91,1 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 13/01/2026 ; 15 Place Robert Bruce 50700 Brix ; maison, 94 m² ; énergie C, climat A
- 26/02/2025 ; 19 Place Robert Bruce 50700 Brix ; maison, 123,2 m² ; énergie F, climat E
- 26/02/2025 ; 19 Place Robert Bruce 50700 Brix ; maison, 123,2 m² ; énergie F, climat F
- 21/01/2025 ; 31 Place Robert Bruce 50700 Brix ; appartement, 65,8 m² ; énergie D, climat D
- 30/11/2024 ; 33 Place Robert Bruce 50700 Brix ; maison, 79,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 21/12/2021 ; 33 Place Robert Bruce 50700 Brix ; maison, 80,2 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire du vieux chêne (Ecole)
- Voies voisines : Rue du Haut Mur (49 m) https://aucadastre.fr/brix-50087/rue-du-haut-mur-0028.md ; Rue du Castel (62 m) https://aucadastre.fr/brix-50087/rue-du-castel-0002.md ; Route des Forges (66 m) https://aucadastre.fr/brix-50087/route-des-forges-0025.md ; Rue Bertin Mangon (72 m) https://aucadastre.fr/brix-50087/rue-bertin-mangon-0062.md ; Route des Blanches Pierres (78 m) https://aucadastre.fr/brix-50087/route-des-blanches-pierres-0010.md ; Rue de l'Oratoire (91 m) https://aucadastre.fr/brix-50087/rue-de-l-oratoire-0054.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brix-50087/place-robert-bruce-0048
La commune : https://aucadastre.fr/brix-50087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50087_0048