# Route de la Rade, 50700 Brix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.54253, -1.56727 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50087_0047.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 85,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,8 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Brix, en vigueur depuis le 13/04/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 145 de la commune

- 07/10/2016 ; permis de construire 05008716Q0010 ; 145 Rte de la Rade ; parcelles OC 4127, OC 4127 ; 1 343 m² ; terrain 13 112 m² ; terminé ; GAEC DE LA BASFEUILLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brix-50087/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 25/11/2025 ; vente ; 301 Rte de la Rade ; Maison ; 170 000 € ; 184 m² bâtis, 7 033 m² de terrain
- 29/07/2025 ; vente ; 161 Rte de la Rade ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 118 m² bâtis, 1 602 m² de terrain, 1 864 €/m²
- 18/01/2024 ; vente ; 155 Rte de la Rade ; Dépendance, Maison ; 320 000 € ; 111 m² bâtis, 6 542 m² de terrain, 2 883 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 347 Rte de la Rade ; Maison, Dépendance ; 225 000 € ; 80 m² bâtis, 17 255 m² de terrain, 2 813 €/m²
- 10/11/2021 ; vente ; 163 Rte de la Rade ; Maison ; 155 000 € ; 182 m² bâtis, 3 000 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 26/06/2025 ; 301 Route de la Rade 50700 Brix ; maison, 84,2 m² ; énergie F, climat F
- 16/10/2024 ; 161 Route de la Rade 50700 Brix ; maison, 116 m², construit en 1989 ; énergie D, climat B
- 28/02/2024 ; 345 Route de la Rade 50700 Brix ; maison, 138 m² ; énergie D, climat D
- 08/12/2022 ; 167 Route de la Rade 50700 Brix ; maison, 128,3 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 08/06/2022 ; 155 Route de la Rade 50700 Brix ; maison, 172,2 m², construit en 1948 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brix-50087/route-de-la-rade-0047
La commune : https://aucadastre.fr/brix-50087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50087_0047