# Route du Parc, 50700 Brix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.54635, -1.58754 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50087_0041.

## La parcelle

- Parcelle : D 1554
- Contenance : 7 323 m²
- Identifiant : 500870000D1554
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 6
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 126,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 360 kWh par an, pour 1 373 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N du PLU Brix, en vigueur depuis le 13/04/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/08/2025 ; vente ; 5 Rte du Parc ; Maison, Dépendance ; 329 180 € ; 112 m² bâtis, 2 000 m² de terrain, 2 939 €/m²
- 04/08/2023 ; vente ; 25 Rte du Parc ; Maison, Dépendance ; 298 000 € ; 278 m² bâtis, 16 546 m² de terrain
- 12/04/2021 ; vente ; 35 Rte du Parc ; Maison, Dépendance ; 376 400 € ; 248 m² bâtis, 8 901 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 31/07/2025 ; 19 Route du Parc 50700 Brix ; maison, 93,2 m², construit en 2000 ; énergie D, climat B
- 13/05/2025 ; 5 Route du Parc 50700 Brix ; maison, 115 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire du vieux chêne (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 8, dont MAFLOGUI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/508894136) ; LA PASSION DU 2 ROUES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/501834444) ; ROMENZ (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/499010015) ; SINNOIA (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/941737165)
- Voies voisines : Rue du Haut Mur (96 m) https://aucadastre.fr/brix-50087/rue-du-haut-mur-0028.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brix-50087/route-du-parc-0041
La commune : https://aucadastre.fr/brix-50087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50087_0041