# Route du Prieuré, 50700 Brix : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (70 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.54846, -1.60454 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 50087_0046.

## La parcelle

- Parcelle : D 272
- Contenance : 15 321 m²
- Identifiant : 500870000D0272
- Feuille : 000 D 02, échelle 1:2500, édition 6
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 359 kWh par an, pour 1 372 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A du PLU Brix, en vigueur depuis le 16/06/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Colombier

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 145 de la commune

- 25/07/2016 ; permis de construire 05008716Q0004 ; 276 Route du Prieure ; parcelle E 485 ; 628 m² ; terrain 5 097 m² ; autorisé ; GAEC HERVAL
- 07/06/2015 ; permis de construire 05008715Q0005 ; 247 Rte du Prieure ; parcelles D 32, D 31 ; 1 logement ; terrain 490 m² ; commencé
- 14/05/2013 ; permis de construire 05008713Q0002 ; 276 Rte du Prieure ; parcelles E 483, E 484, E 485 ; 899 m² ; terrain 12 170 m² ; terminé ; GAEC HERVAL
- 04/02/2013 ; permis de construire 05008712Q0032 ; Rte du Prieure ; parcelles E 1239, E 1241, E 990 ; 1 logement, 103 m² ; terrain 1 400 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brix-50087/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 25/09/2025 ; vente ; 289 Rte du Prieure ; Maison, Dépendance ; 350 000 € ; 197 m² bâtis, 1 906 m² de terrain, 1 777 €/m²
- 19/09/2025 ; vente ; 79 Rte du Prieure ; Dépendance, Maison ; 305 000 € ; 105 m² bâtis, 1 538 m² de terrain, 2 905 €/m²
- 26/11/2024 ; vente ; 139 Rte du Prieure ; Appartement, Maison, Dépendance ; 377 350 € ; 147 m² bâtis, 2 113 m² de terrain
- 22/07/2024 ; vente ; 200 Rte du Prieure ; Maison ; 250 000 € ; 170 m² bâtis, 2 810 m² de terrain
- 21/11/2023 ; vente ; 71 Rte du Prieure ; Maison ; 250 000 € ; 292 m² bâtis, 7 747 m² de terrain
- 30/10/2023 ; vente ; 140 Rte du Prieure ; Maison ; 100 000 € ; 32 m² bâtis, 604 m² de terrain, 3 125 €/m²
- 24/05/2022 ; vente ; 124 Rte du Prieure ; Maison, Dépendance ; 65 000 € ; 138 m² bâtis, 1 842 m² de terrain, 471 €/m²
- 07/08/2021 ; vente ; 223 Rte du Prieure ; Dépendance, Maison ; 142 000 € ; 80 m² bâtis, 2 667 m² de terrain, 1 775 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 348 Rte du Prieure ; Maison ; 310 500 € ; 298 m² bâtis, 1 538 m² de terrain
- 18/02/2021 ; vente ; 210 Rte du Prieure ; Maison ; 165 000 € ; 92 m² bâtis, 1 838 m² de terrain, 1 793 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 25/02/2026 ; 138 Route du Prieuré 50700 Brix ; maison, 147,3 m², construit en 1982 ; énergie D, climat B
- 14/04/2024 ; 139bis Route du Prieuré 50700 Brix ; maison, 23,9 m², construit en 2013 ; énergie C, climat A
- 14/04/2024 ; 139 Route du Prieuré 50700 Brix ; maison, 159,8 m², construit en 1949 ; énergie A, climat A
- 03/10/2023 ; 200 Route du Prieuré 50700 Brix ; maison, 143,8 m², construit en 1976 ; énergie D, climat D
- 24/05/2023 ; 79 Route du Prieuré 50700 Brix ; maison, 125 m² ; énergie D, climat B
- 27/03/2023 ; 140 Route du Prieuré 50700 Brix ; maison, 90,7 m² ; énergie E, climat C
- 02/02/2022 ; 124 Route du Prieuré 50700 Brix ; maison, 129 m², construit en 1949 ; énergie G, climat C
- 15/07/2021 ; 289 Route du Prieuré 50700 Brix ; maison, 185 m², construit en 1940 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995.

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brix-50087/route-du-prieure-0046
La commune : https://aucadastre.fr/brix-50087.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/50087_0046