# La Belle Cave, 37220 Brizay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.08359, 0.39132 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37040_B004.

## La parcelle

- Parcelle : ZK 52
- Contenance : 10 640 m²
- Identifiant : 37040000ZK0052
- Feuille : 000 ZK 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 96,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Touraine Val de Vienne, en vigueur depuis le 24/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/01/2025 ; vente ; La Belle Cave ; terres ; 332 000 € ; 431 103 m² de terrain
- 04/06/2024 ; vente ; La Belle Cave ; terres ; 2 000 € ; 2 920 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 23/02/2024 ; 4 La Belle Cave 37220 Brizay ; maison, 110,6 m² ; énergie B, climat A
- 11/11/2022 ; La Belle Cave 37220 Brizay ; maison, 145,8 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5, dont ED CONSEILS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/919015735) ; GLOBAL INDUSTRIAL SECURITY SYSTEMS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/794986273) ; ED PROD (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/932780620)
- Voies voisines : La Belle Cave (22 m) https://aucadastre.fr/brizay-37040/la-belle-cave-b004.md ; Rue de la Belle Cave (50 m) https://aucadastre.fr/brizay-37040/rue-de-la-belle-cave-0015.md ; Pamplie le Haut (71 m) https://aucadastre.fr/brizay-37040/pamplie-le-haut-zp1s6m.md ; Le Haut Pamplie (93 m) https://aucadastre.fr/brizay-37040/le-haut-pamplie-B071.md ; Le Haut Pamplie (93 m) https://aucadastre.fr/brizay-37040/le-haut-pamplie-b071.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brizay-37040/la-belle-cave-B004
La commune : https://aucadastre.fr/brizay-37040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37040_B004