# Le Petit Clere, 37220 Brizay : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.09718, 0.37504 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 37040_B086.

## La parcelle

- Parcelle : ZN 119
- Contenance : 3 916 m²
- Identifiant : 37040000ZN0119
- Feuille : 000 ZN 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 658 kWh par an, pour 1 528 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLUi Touraine Val de Vienne, en vigueur depuis le 24/02/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 16 de la commune

- 23/06/2026 ; permis de démolir 0370402520001 ; 8 le Petit Clere ; parcelle ZN 57 ; terrain 320 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/brizay-37040/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 24/03/2023 ; vente ; 8 le Petit Clere ; Dépendance, Maison ; 35 000 € ; 44 m² bâtis, 1 258 m² de terrain, 795 €/m²
- 21/05/2021 ; vente ; 8 le Petit Clere ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 44 m² bâtis, 1 258 m² de terrain, 455 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 11/02/2024 ; 8 Le Petit Clere 37220 Brizay ; maison, 60 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 5
- Voies voisines : clère le petit (20 m) https://aucadastre.fr/brizay-37040/clere-le-petit-nq99nf.md ; Le Petit Clere (20 m) https://aucadastre.fr/brizay-37040/le-petit-clere-b086.md ; Le Grand Clere (26 m) https://aucadastre.fr/brizay-37040/le-grand-clere-b066.md ; Le Clere (90 m) https://aucadastre.fr/brizay-37040/le-clere-5jg15i.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brizay-37040/le-petit-clere-B086
La commune : https://aucadastre.fr/brizay-37040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/37040_B086