# Cadastre de Brochon (Côte-d'Or) : parcelles et urbanisme, rue par rue

- Code INSEE : 21110
- Code postal : 21220
- Voies adressées : 35 ; adresses : 367
- Population : 664

## Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

- Maison, prix médian : 3 125 €/m²
- Ventes en 2025 : 15 (Demandes de valeurs foncières, DGFiP ; médianes du dernier millésime publié, jamais des moyennes)
- Document d'urbanisme opposable : PLU, BROCHON. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement : C, marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
- Fibre : 97 % des locaux raccordables, 435 sur 449 recensés par l'Arcep au 31/03/2026 ; pour 14 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1987.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Permis de construire de Brochon

Les autorisations d'urbanisme délivrées, telles que la commune les déclare au ministère (Sitadel) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/permis.md

## Copropriétés de Brochon (registre national d'immatriculation, Anah) : 2

### Les 2 plus grandes

- 21 r stephen liegeard - Les Carrés Briscona - 34 lots - 17 logements - construction de 2013 à 2021 - syndic AGENCE REPUBLIQUE (https://auregistre.fr/entreprise/016750929) - AC9048968
- 10 Route des Grands Crus - 7 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD8781320

### Sans syndic déclaré : 1

Le dernier mandat a pris fin et aucun successeur n'a été déclaré à l'Anah. C'est une déclaration au registre, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

- 10 Route des Grands Crus - 7 lots - 5 logements - construction de 1949 à 1974 - aucun mandat de syndic en cours - mandat expiré sans successeur déclaré - AD8781320

Ce que le registre des copropriétés ne dit pas : le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas, c'est un copropriétaire et l'Anah ne publie que les syndics professionnels avec leur SIRET ; les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés ; la période de construction manque à une copropriété sur cinq et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents, elle n'est donc jamais additionnée.

## Les 35 voies adressées

- Avenue Charles de Gaulle (16) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/avenue-charles-de-gaulle-45j9wg.md
- Chemin de Mangay (4) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/chemin-de-mangay-0103.md
- Chemin de Saule (4) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/chemin-de-saule-0150.md
- Chemin des Carrières (2) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/chemin-des-carrieres-0020.md
- Chemin du Moulin (6) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/chemin-du-moulin-8a6nqh.md
- Fontenay (1) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/fontenay-vnbask.md
- Impasse de la Coutreuil (3) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/impasse-de-la-coutreuil-0045.md
- Place de l’Abbé Lacoste (5) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/place-de-l-abbe-lacoste-0002.md
- Place Jolyot de Crébillon (11) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/place-jolyot-de-crebillon-0088.md
- Route des Grands Crus (21) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/route-des-grands-crus-0078.md
- Route Nationale (7) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/route-nationale-0125.md
- Route Nationale 74 (7) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/route-nationale-74-i18ydm.md
- Rue Briscona (13) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-briscona-0015.md
- rue de Billard (2) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-de-billard-0010.md
- Rue de Comble (6) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-de-comble-0040.md
- Rue de Fontenotte (3) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-de-fontenotte-0065.md
- Rue de l’Eglise (7) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-de-l-eglise-0055.md
- Rue de la Champagne (1) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-de-la-champagne-0023.md
- Rue de la Chaniose (15) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-de-la-chaniose-0025.md
- Rue de la Maladiere (27) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-de-la-maladiere-0100.md
- Rue de la Mazière (4) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-de-la-maziere-0110.md
- Rue de Lavaut (19) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-de-lavaut-0092.md
- Rue des Floralies (17) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-des-floralies-0060.md
- Rue du 19 Mars 1962 (10) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-du-19-mars-1962-0050.md
- Rue du 8 Mai 1945 (52) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-du-8-mai-1945-wis64w.md
- Rue du Meix-Fringuet (2) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-du-meix-fringuet-0116.md
- rue du rapitot (2) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-du-rapitot-bskq3i.md
- Rue du rapitot (15) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-du-rapitot-0140.md
- Rue du Tilleul (17) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-du-tilleul-0162.md
- Rue les Plantes (25) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-les-plantes-0130.md
- Rue Meix de la Belle Marguerite (7) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-meix-de-la-belle-marguerite-0113.md
- Rue Stéphen Liégeard (25) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/rue-stephen-liegeard-0155.md
- Ruelle Marchandeau (4) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/ruelle-marchandeau-0107.md
- Ruelle Suzon (3) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/ruelle-suzon-0157.md
- Ruotte des Gants (4) : https://aucadastre.fr/brochon-21110/ruotte-des-gants-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/brochon-21110
En JSON : https://aucadastre.fr/api/commune/21110