# Avenue du Bois, 69500 Bron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73249, 4.90470 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69029_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 194,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE EXPOSEE
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Dab

### Informations (1)

- Zone d assainissement-NONZONE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 508 de la commune

- 10/08/2020 ; permis de construire 0690292000004 ; 30 Avenue du Bois ; parcelles E 81, E 959 ; 24 logements, 1 472 m² ; terrain 2 338 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bron-69029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 28

- 15/10/2024 ; vente ; 16 Av du Bois ; Maison, Dépendance ; 277 000 € ; 64 m² bâtis, 502 m² de terrain, 4 328 €/m²
- 03/05/2024 ; vente ; 32 Av du Bois ; sols ; 1 € ; 181 m² de terrain
- 19/12/2023 ; vente ; 30 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 398 000 € ; 88 m² bâtis, 4 523 €/m²
- 28/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 410 000 € ; 88 m² bâtis, 4 659 €/m²
- 28/04/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 384 000 € ; 75 m² bâtis, 5 120 €/m²
- 05/10/2022 ; vente ; 11 Av du Bois ; Maison ; 900 000 € ; 105 m² bâtis, 1 021 m² de terrain, 8 571 €/m²
- 02/08/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 412 000 € ; 84 m² bâtis, 4 905 €/m²
- 30/06/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 320 000 € ; 56 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 31/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 338 000 € ; 61 m² bâtis, 5 541 €/m²
- 23/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 318 000 € ; 59 m² bâtis, 5 390 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 11 Av du Bois ; Maison, Dépendance ; 1 070 000 € ; 229 m² bâtis, 1 480 m² de terrain, 4 672 €/m²
- 29/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 351 000 € ; 68 m² bâtis, 5 162 €/m²
- 23/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 40 m² bâtis, 5 950 €/m²
- 23/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 311 000 € ; 57 m² bâtis, 5 456 €/m²
- 04/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 315 000 € ; 50 m² bâtis, 6 300 €/m²
- 14/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 391 000 € ; 88 m² bâtis, 4 443 €/m²
- 12/01/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 337 000 € ; 60 m² bâtis, 5 617 €/m²
- 30/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 307 000 € ; 58 m² bâtis, 5 293 €/m²
- 29/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 238 000 € ; 38 m² bâtis, 6 263 €/m²
- 24/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 257 000 € ; 45 m² bâtis, 5 711 €/m²
- 23/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 253 000 € ; 39 m² bâtis, 6 487 €/m²
- 22/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 238 000 € ; 40 m² bâtis, 5 950 €/m²
- 21/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 231 000 € ; 41 m² bâtis, 5 634 €/m²
- 16/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 237 000 € ; 39 m² bâtis, 6 077 €/m²
- 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 224 000 € ; 40 m² bâtis, 5 600 €/m²
- 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 239 000 € ; 41 m² bâtis, 5 829 €/m²
- 14/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Appartement, Dépendance ; 254 000 € ; 48 m² bâtis, 5 292 €/m²
- 13/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 32 Av du Bois ; Dépendance, Appartement ; 234 000 € ; 41 m² bâtis, 5 707 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 22/04/2025 ; Avenue du Bois 69500 Bron ; appartement, 22,9 m² ; énergie D, climat B
- 16/05/2024 ; 16 Avenue du Bois 69500 Bron ; maison, 150 m², construit en 1906 ; énergie E, climat E
- 06/07/2022 ; 21 Avenue du Bois 69500 Bron ; maison, 118,5 m² ; énergie F, climat F
- 13/05/2022 ; 7 Avenue du Bois 69500 Bron ; maison, 200 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 7 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 23 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Théodore Monod (Collège, REP, ULIS) ; Ecole élémentaire Anatole France (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Anatole France (Ecole, REP) ; Ecole primaire Jean Jaurès (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 380, dont FLOREAL (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/950405928) ; RANGER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/450246517) ; PLURIFINANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/495235368) ; CHAZAL (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/325040954) ; JES (JES) (JES) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/305024382) ; DYNA FINANCEMENT (DYNAPRET) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/791641509)
- Voies voisines : Lieudit Les Terrières (43 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/lieudit-les-terrieres-eio1i0.md ; Rue du Square (52 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-du-square-1660.md ; Rue Docteur Charles Faguin (57 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-docteur-charles-faguin-0580.md ; Rue Carnot (71 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-carnot-0310.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bron-69029/avenue-du-bois-0240
La commune : https://aucadastre.fr/bron-69029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69029_0240