# Avenue Galliéni, 69500 Bron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (34 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.74347, 4.93069 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69029_0760.

## La parcelle

- Parcelle : B 2975 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 284 m²
- Identifiant : 690290000B2975
- Feuille : 000 B 04, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 189,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1a, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur de stationnement-Cbis
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d assainissement-NONZONE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 508 de la commune

- 18/03/2022 ; déclaration préalable 0690292200013 ; 4 Avenue Gallieni ; parcelle B 448 ; 2 logements ; terrain 248 m² ; autorisé ; IMMAVIN
- 20/01/2022 ; permis de construire 0690292100054 ; 8 Avenue Gallieni ; parcelle B 2973 ; 1 logement ; terrain 330 m² ; terminé
- 23/06/2015 ; permis de construire 0690291500018 ; 18 Avenue Galliéni ; parcelle B 4 ; 1 logement, 177 m² ; terrain 554 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bron-69029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 04/10/2024 ; vente ; 4 Av Gallieni ; Appartement ; 115 000 € ; 31 m² bâtis, 3 710 €/m²
- 21/12/2023 ; vente ; 24 Av Gallieni ; Maison ; 380 000 € ; 74 m² bâtis, 504 m² de terrain, 5 135 €/m²
- 09/10/2023 ; vente ; 13 Av Gallieni ; Maison ; 380 000 € ; 104 m² bâtis, 508 m² de terrain, 3 654 €/m²
- 10/05/2023 ; vente ; 13 Av Gallieni ; Maison ; 317 000 € ; 104 m² bâtis, 508 m² de terrain, 3 048 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 30 Av Gallieni ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 250 000 € ; 310 m² bâtis, 375 m² de terrain, 806 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; 4 Av Gallieni ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 385 000 € ; 200 m² bâtis
- 30/12/2021 ; vente ; 2 Av Gallieni ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 90 000 € ; 71 m² bâtis, 25 m² de terrain
- 30/12/2021 ; vente ; 2 Av Gallieni ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 90 000 € ; 39 m² bâtis, 2 308 €/m²
- 18/08/2021 ; vente ; 2 Av Gallieni ; Appartement, Dépendance ; 156 000 € ; 61 m² bâtis, 2 557 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 8 Av Gallieni ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 290 000 € ; 158 m² bâtis, 1 980 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/07/2026 ; 29 Avenue Galliéni 69500 Bron ; maison, 72,6 m² ; énergie G, climat G
- 16/06/2026 ; 32 Avenue Galliéni 69500 Bron ; maison, 275,1 m² ; énergie D, climat B
- 04/06/2026 ; 32 Avenue Galliéni 69500 Bron ; maison, 273,1 m² ; énergie F, climat C
- 24/03/2026 ; 2 Avenue Galliéni 69500 Bron ; appartement, 29,3 m², construit en 1921 ; énergie E, climat B
- 02/12/2025 ; 27 Avenue Galliéni 69500 Bron ; maison, 62,9 m² ; énergie G, climat G
- 11/08/2025 ; 5 Avenue Galliéni 69500 Bron ; maison, 134,8 m² ; énergie C, climat B
- 01/07/2025 ; Avenue Galliéni 69500 Bron ; maison, 176,2 m², construit en 2009 ; énergie C, climat C
- 24/05/2025 ; 2 Avenue Galliéni 69500 Bron ; appartement, 29,3 m², construit en 1921 ; énergie F, climat C
- 22/08/2023 ; Avenue Galliéni 69500 Bron ; appartement, 54 m² ; énergie D, climat D
- 16/04/2023 ; 4 Avenue Galliéni 69500 Bron ; appartement, 34 m² ; énergie C, climat B
- 09/04/2023 ; 4 Avenue Galliéni 69500 Bron ; appartement, 67,3 m² ; énergie C, climat A
- 09/04/2023 ; 4 Avenue Galliéni 69500 Bron ; appartement, 71,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 37 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Pierre Cot (Ecole, REP+, ULIS) ; Ecole maternelle Pierre Cot (Ecole, REP+)
- Voies voisines : Avenue du Président Salvador Allende (58 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/avenue-du-president-salvador-allende-1625.md ; Avenue de l'Aviation (60 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/avenue-de-l-aviation-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bron-69029/avenue-gallieni-0760
La commune : https://aucadastre.fr/bron-69029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69029_0760