# Avenue Jean Monnet, 69500 Bron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.72516, 4.92883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69029_0941.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 201,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 835 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEi2, cette zone regroupe les espaces qui accueillent des activites economiques qu elles soient tertiaires artisanales ou industrielles, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de stationnement-E
- Hauteur Max-10
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (2)

- Zone d exposition au bruit
- Zone d assainissement-NONZONE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 508 de la commune

- 12/02/2024 ; déclaration préalable 0690292400012 ; 260 Avenue Jean Monnet ; parcelle C 863 ; 9 m² ; terrain 5 658 m² ; autorisé ; ELECTRA
- 15/04/2023 ; déclaration préalable 0690292300057 ; 250 Avenue Jean Monnet ; parcelle 0C 1760 ; 22 m² ; terrain 21 747 m² ; autorisé ; AREA
- 10/10/2016 ; permis de construire 0690291600017 ; 250 Avenu Jean Monnet ; parcelles C 1760, C 1754, C 1112 ; 47 m² ; terrain 29 692 m² ; autorisé
- 23/06/2014 ; permis de construire 0690291300052 ; 260 Ave Jean Monnet ; parcelles C 1761, C 1112 ; 70 m² ; terrain 14 928 m² ; commencé ; SOCIETE DES AUTOROUTES RHONE-ALPES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bron-69029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/06/2024 ; vente ; 250 Av Jean Monnet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 536 220 € ; 2 683 m² bâtis, 12 109 m² de terrain, 573 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 90, dont BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; DECATHLON FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/500569405) ; COTE BOULANGE (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/482340973) ; SERARE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/305836033) ; NEW COURT (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/888796430) ; GDV GESTION DES VIANDES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/414992545)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bron-69029/avenue-jean-monnet-0941
La commune : https://aucadastre.fr/bron-69029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69029_0941