# Impasse de l'Araignée, 69500 Bron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73822, 4.90513 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69029_0070.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 204,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 620 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi2b, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont l organisation du bati n est pas homogene le long des voies avec des discontinuites marquees, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-C

### Informations (2)

- Zone d assainissement-NONZONE
- Zone d exposition au bruit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 16/06/2025 ; vente ; 9 Imp de L Araignee ; Maison ; 522 800 € ; 144 m² bâtis, 630 m² de terrain, 3 631 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 25/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 13,6 m² ; énergie C, climat A
- 25/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 13,9 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 16 m² ; énergie D, climat B
- 21/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 18,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 12,6 m² ; énergie C, climat B
- 21/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 14,1 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 17,2 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 13,9 m² ; énergie D, climat B
- 21/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 13,7 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 13,7 m² ; énergie C, climat A
- 21/08/2026 ; 2 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; appartement, 18,1 m² ; énergie C, climat A
- 14/09/2023 ; 9 Impasse de l'Araignée 69500 Bron ; maison, 140,4 m², construit en 1985 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pablo Picasso (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso (Collège)
- Voies voisines : Rue de l'Armistice (18 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-de-l-armistice-0090.md ; Rue de Reims (48 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-de-reims-1500.md ; Impasse Kimmerling (81 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/impasse-kimmerling-0979.md ; Rue du 19 Mars 1962 (84 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-du-19-mars-1962-0574.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bron-69029/impasse-de-l-araignee-0070
La commune : https://aucadastre.fr/bron-69029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69029_0070