# Rue Léon Boyer, 69500 Bron : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.73279, 4.88946 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69029_1060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 191,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 827 kWh par an, pour 1 615 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URi1a, cette zone regroupe les secteurs a dominante residentielle et d habitat individuel dont le bati s organise principalement selon un front bati homogene soit a l alignement soit en recul de la voie, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-B

### Informations (2)

- Reseau de chaleur urbain
- Zone d assainissement-NONZONE

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 508 de la commune

- 02/08/2019 ; permis de construire 0690291900017 ; 4 Rue Leon Boyer ; parcelles D 1012, D 1157 ; 2 logements, 220 m² ; terrain 578 m² ; commencé ; PETRUS IMMO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/bron-69029/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 19/05/2025 ; vente ; 4 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 399 000 € ; 91 m² bâtis, 4 385 €/m²
- 17/05/2023 ; vente ; 1 Rue Leon Boyer ; Maison ; 468 000 € ; 80 m² bâtis, 203 m² de terrain, 5 850 €/m²
- 29/07/2021 ; vente ; 5 Rue Leon Boyer ; Maison ; 647 000 € ; 105 m² bâtis, 482 m² de terrain, 6 162 €/m²
- 30/04/2021 ; vente ; 14 Rue Leon Boyer ; Maison, Dépendance ; 359 000 € ; 71 m² bâtis, 642 m² de terrain, 5 056 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 2 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 110 000 € ; 15 m² bâtis, 7 333 €/m²
- 21/01/2021 ; vente ; 2 Rue Leon Boyer ; Appartement, Dépendance ; 310 000 € ; 89 m² bâtis, 3 483 €/m²
- 19/01/2021 ; vente ; 2 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 105 950 € ; 17 m² bâtis, 6 232 €/m²
- 15/01/2021 ; vente ; 2 Rue Leon Boyer ; Appartement ; 274 720 € ; 91 m² bâtis, 3 019 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 04/09/2024 ; 4 Rue Léon Boyer 69500 Bron ; maison, 92,5 m², construit en 2020 ; énergie A, climat A
- 16/02/2024 ; 4 Rue Léon Boyer 69500 Bron ; appartement, 17 m² ; énergie C, climat B
- 23/11/2022 ; 4 Rue Léon Boyer 69500 Bron ; appartement, 16,8 m² ; énergie D, climat B
- 06/05/2022 ; 1 Rue Léon Boyer 69500 Bron ; maison, 105,1 m² ; énergie E, climat D
- 07/01/2022 ; 4 Rue Léon Boyer 69500 Bron ; appartement, 90,9 m², construit en 2019 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 14 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d' Education motrice Fondation Richard (Médico-social, privé) ; Collège Jean Mermoz (Collège, REP, ULIS, sans cantine) ; Ecole élémentaire Jean Mermoz (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Mermoz A (Ecole, REP) ; Ecole maternelle Jean Mermoz B (Ecole, REP)
- Voies voisines : Rue André Hermann (57 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-andre-hermann-0055.md ; Rue Wilson (59 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-wilson-1820.md ; Boulevard Pinel (65 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/boulevard-pinel-1380.md ; Rue Edouard Branly (77 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-edouard-branly-0604.md ; Rue Henri Teissier (81 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-henri-teissier-1700.md ; Boulevard Pinel (84 m) https://aucadastre.fr/bron-69029/boulevard-pinel-5555.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/bron-69029/rue-leon-boyer-1060
La commune : https://aucadastre.fr/bron-69029.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69029_1060