# Impasse de Penthievre, 22250 Broons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31177, -2.26096 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22020_0585.

## La parcelle

- Parcelle : YC 245 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 706 m²
- Identifiant : 22020000YC0245
- Feuille : 000 YC 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 79,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 16/07/2025 ; 2 Impasse de Penthievre 22250 Broons ; maison, 102 m², construit en 2005 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Notre-Dame d'Espérance (Collège, privé)
- Voies voisines : Rue des Monts d'Arree (36 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/rue-des-monts-d-arree-0505.md ; le Grand Tertre (58 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/le-grand-tertre-c152.md ; Rue des Vergers (67 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/rue-des-vergers-0730.md ; Rue des Pommiers (87 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/rue-des-pommiers-0610.md ; le Grand Tertre (97 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/le-grand-tertre-C152.md ; Rue Typhaine de Raguenel (99 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/rue-typhaine-de-raguenel-0716.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/broons-22020/impasse-de-penthievre-0585
La commune : https://aucadastre.fr/broons-22020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22020_0585