# Impasse Jacques Brel, 22250 Broons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.32065, -2.25621 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22020_0365.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 86,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,4 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCa, zone urbaine pavillonnaire, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 23/07/2024 ; vente ; 9 Imp Jacques Brel ; sols ; 1 € ; 3 m² de terrain
- 20/11/2023 ; vente ; 11 Imp Jacques Brel ; Maison ; 170 000 € ; 82 m² bâtis, 668 m² de terrain, 2 073 €/m²
- 19/08/2022 ; vente ; 18 Imp Jacques Brel ; Maison ; 245 000 € ; 284 m² bâtis, 1 334 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 12/08/2025 ; 4 Impasse Jacques Brel 22250 Broons ; maison, 54,1 m² ; énergie D, climat D
- 12/08/2025 ; 2 Impasse Jacques Brel 22250 Broons ; maison, 54,2 m² ; énergie D, climat D
- 12/08/2025 ; 6 Impasse Jacques Brel 22250 Broons ; maison, 63,7 m² ; énergie D, climat D
- 12/08/2025 ; 8 Impasse Jacques Brel 22250 Broons ; maison, 64 m² ; énergie D, climat D
- 01/06/2023 ; 11 Impasse Jacques Brel 22250 Broons ; maison, 78 m² ; énergie D, climat B
- 26/02/2022 ; 18 Impasse Jacques Brel 22250 Broons ; maison, 146,9 m², construit en 2000 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Broons (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; AUDILAB ARMOR (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/442979324) ; ASSOCIATION DE SERVICES ET D'AIDE A DOMICILE MENE RANCE (ASAD MENE RANCE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/777354853) ; ALIMENTATION FABRICATION TRANSFORMATION ELEVAGE (AFT ELEVAGE) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/938817566) ; LEA & EVA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/918024464) ; B.E.R (construction, https://auregistre.fr/entreprise/894832955)
- Voies voisines : Lotissement du Chalet (58 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/lotissement-du-chalet-A010.md ; Place Jacques Prevert (81 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/place-jacques-prevert-0366.md ; Rue Charles Sangan (85 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/rue-charles-sangan-0115.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/broons-22020/impasse-jacques-brel-0365
La commune : https://aucadastre.fr/broons-22020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22020_0365