# Rue de Launay, 22250 Broons : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.31994, -2.25994 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 22020_0410.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 88,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de faubourgs, du PLUi Dinan Agglomeration, en vigueur depuis le 27/02/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètres de centralité commerciale au titre de l'article L.151-16 du Code de l'Urbanisme

### Informations (1)

- Périmètre de Droit de Préemption Urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 21/01/2021 ; vente ; 8 Rue de Launay ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 75 000 € ; 642 m² bâtis, 1 381 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 13/04/2026 ; 2 Rue de Launay 22250 Broons ; maison, 100 m² ; énergie F, climat C
- 20/08/2025 ; 14 Rue de Launay 22250 Broons ; maison, 213 m² ; énergie C, climat C
- 02/07/2025 ; 8 Rue de Launay 22250 Broons ; maison, 41,5 m² ; énergie E, climat B
- 20/06/2022 ; 7 Rue de Launay 22250 Broons ; maison, 55,5 m², construit en 1965 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique de Broons (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 68, dont BERNARD SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/340917988) ; AMBULANCES TAXIS MARCHIX HUGUES SARL (AMBULANCES ET TAXIS DE BROONS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/431215623) ; MENUISERIE LE GUILLOUZIC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/831384060) ; DELPROD (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/802902403) ; ASSOCIATION SPORTIVE DU COLLEGE PUBLIC DE BROONS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/534989108) ; SARL SANITAL (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/398708610)
- Voies voisines : Route de Launay (16 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/route-de-launay-0400.md ; Route de Lamballe (33 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/route-de-lamballe-0380.md ; Rue des Demoiselles Mary (54 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/rue-des-demoiselles-mary-0189.md ; Route de Paris (69 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/route-de-paris-0540.md ; Rue de Bellevue (82 m) https://aucadastre.fr/broons-22020/rue-de-bellevue-0070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/broons-22020/rue-de-launay-0410
La commune : https://aucadastre.fr/broons-22020.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/22020_0410